Immobilier ancien Rochefort-sur-Loire

Prêt à Habiter,, à moins de 2 minutes à pied du cœur de village, ce pavillon contemporain construit en 2013, de plain-pied, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Totalement rénové, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, il est prêt à vous accueillir dans le plus grand confort. La pièce de vie lumineuse, d'environ 33 m², s'ouvre sur une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse bois de 20 m², offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées. Pour les amateurs de bricolage, un garage est à votre disposition, ainsi qu'une dépendance à finaliser selon vos projets. Profitez d'une vue panoramique sur le bourg de Rochefort et d'un environnement paysager récemment aménagé, comprenant la terrasse bois, les 2 places de parking en bitume, clôture et portillon d'accès au jardin. Le chauffage au poêle à granulés, sous garantie, complété des radiateurs électriques vous assurent un confort thermique optimal. Pour parfaire le tout, les travaux paysagers importants bénéficient d'une garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un maison prêt à vivre, où modernité et tranquillité se rejoignent. Contactez dès maintenant Foued.ABDALLAH, votre mandataire immobilier basé à Rochefort sur Loire, pour organiser une visite.
Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain constructible avec accès privatif à Rochefort-sur-Loire
Dans un secteur résidentiel recherché, au cœur du charmant village de Rochefort-sur-Loire, nous vous proposons un terrain constructible, libre de tout constructeur. Ce terrain, désigné en LOT 2, offre une situation privilégiée avec son accès privatif, idéale pour concrétiser votre projet de construction. Viabilisé en partie ( E.U et E.P), il vous restera le raccordement du réseau électrique. Pour mieux vous projeter, des plans et cotations sont disponibles à titre indicatif. N'attendez plus pour réaliser votre projet dans ce cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Plans et cotations non contractuels.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. Foued, votre conseiller immobilier à Rochefort-sur-Loire, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des services médicaux et des écoles, cette maison allie robustesse et charme intemporel. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille en quête de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À côté, une cuisine indépendante complète l’espace de vie, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, un couloir fonctionnel dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des toilettes séparées, garantissant confort et praticité au quotidien. L’un des atouts majeurs de cette maison réside dans son sous-sol intégral, offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Il comprend une troisième chambre, une chaufferie, un atelier et un garage avec porte automatisée. Cet espace modulable représente une opportunité idéale pour des projets d’aménagement ou de rénovation selon vos envies. Autre avantage non négligeable : son classement énergétique en G permet de prétendre, sous conditions de revenus, aux aides de l’État pour l’amélioration des performances énergétiques. Un atout précieux dans le cadre de votre financement et de vos travaux à venir. Enfin, les jardins situés à l’avant et à l’arrière de la maison vous offriront un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Foued, votre partenaire immobilier à Rochefort-sur-Loire, est à votre disposition pour toute question ou visite. Mandataire immobilier DRHOUSE et architecte d’intérieur, il vous accompagne avec expertise et professionnalisme dans tous vos projets, qu’il s’agisse de vendre, d’acheter ou d’étudier l’aménagement d’un bien. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services de santé et des établissements scolaires, cette maison séduira les amateurs de solidité et de charme authentique. Parfaitement pensée pour une vie de famille confortable, elle propose un cadre de vie à la fois pratique et accueillant. Dès votre arrivée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, attenante, s’ouvre sur de belles perspectives de partage en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, garantissant un quotidien organisé et agréable. Un véritable plus : le sous-sol complet, qui multiplie les possibilités d’aménagement selon vos envies ! Vous y trouverez une troisième chambre, une chaufferie, un atelier, ainsi qu’un garage. À noter également, la présence d’un puits situé dans le sous-sol, en complément du réseau d’eau de la ville, idéal pour alimenter la maison et réaliser des économies. Autre avantage non négligeable : son classement énergétique en F ouvre droit, sous conditions de ressources, aux aides gouvernementales pour l’amélioration de la performance énergétique — un sérieux coup de pouce pour optimiser votre budget travaux. Enfin, les jardins situés à l’avant et à l’arrière de la maison vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Foued, votre conseiller immobilier à Rochefort-sur-Loire, se tient à votre écoute pour répondre à vos questions ou organiser une visite. En tant que mandataire immobilier DRHOUSE et architecte d’intérieur, il vous accompagne avec sérieux et expertise, que ce soit pour vendre, acheter ou repenser l’aménagement de vos biens immobiliers. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.