Immobilier ancien Gard

Villa de plain pied de style Phenix dans le hameau de Carmes (Sabran) à 7 mn de la ville de Bagnols-Sur-Cèze, composée d'une entrée, cuisine équipée avec meubles, séjour salon avec cheminée donnant sur terrasse carrelée en partie couverte, couloir, WC, Salle de bains, 3 chambres d'une superficie habitable de 88.13 m². Une dépendance non attenante de 47 m² avec cheminée. Un garage-atelier de 47 m² avec coin chaufferie. Chauffage central au fuel, menuiserie bois double vitrage. Tout à l'égout avec pompe de relevage. Vue sur campagne. Puits avec pompe à main. Portail en fer forgé automatique et portillon. Votre conseiller salarié AKUIT - Luc Serrano-Alarcon - - Ce bien vous est présenté par Luc Serrano-alarcon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Un havre de paix à découvrir, maison à étage d'une surface habitable de 160 m2, avec 3 chambres, un salon donnant sur une véranda de 18 m2 avec une magnifique vue dégagée.
Un grand terrain de 3960 m2 avec une très belle piscine de 5 par 11.
RDC un salon, une chambre et une salle d'eau.
1er étage, deux chambres dont une de 20,15 m2, une baignoire avec douche, salon ouvert sur la véranda ainsi que la cuisine.
Un grand garage de 30m2 fermé.
Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité , vous serez comblés.
Situation géographique, proche d'Usez 15 min env, et au frontière de l'Ardèche et des sites touristiques. Ce bien vous est présenté par Olivier Gault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez le charme authentique de cette demeure nichée en toute tranquillité au bout d'une impasse dans la commune de Saint-Christol les Alès.
Bénéficiant d'une rénovation raffinée, cette maison de 222 m2 environ vous ouvre ses portes pour une expérience de vie inégalée.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous guide vers une vaste pièce de vie baignée de lumière de 60m2 agrémentée d'une cuisine ouverte et fonctionnelle. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offre un espace intime et élégant.
Complétant cet étage, vous y trouverez un bureau pouvant être transformé en chambre et une buanderie.

À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, toutes pensées pour offrir confort et intimité et une salle de bain harmonieusement conçue. De plus, un généreux espace salon de 33 m2 avec un accès à un balcon de 25m2 offre la possibilité de le transformer en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Coté jardin vous profiterez d'un jolie terrain clos et arboré à l'abri des regard de 1250m2 et d'une terrasse bien exposé.
Les caractéristiques notables de cette propriété comprennent des façades neuves, des fenêtres à double vitrage, une pompe à chaleur, de nombreux espaces de rangement, une récupération d'eau par les gouttières, l'électricité aux normes et beaucoup plus!

Cette propriété offre également la possibilité d'être divisée en deux habitations distinctes.

Cette demeure incarne le mariage subtil entre modernité et tradition, offrant un cadre de vie idéal à ceux en quête d'un lieu où l'harmonie règne.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique qui saura vous séduire au premier regard.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette magnifique maison de 6 pièces, située dans la charmante ville de Saint-Privat-des-Vieux. Cette spacieuse propriété offre une surface habitable de 196m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

L'ensemble se compose d'un grand séjour lumineux où il fera bon se retrouver en famille, quatre chambres accueillantes garantissant à chacun son espace personnel, et d'une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour les cuisiniers en herbe.

La maison est située sur un terrain de 1500m², offrant un grand jardin arboré qui ravira les amateurs de verdure et de jardins. Que ce soit pour les jeux en plein air des enfants, des déjeuners ensoleillés ou simplement profiter de la tranquillité du lieu, ce jardin sera votre havre de paix.

En complément de cette offre, une terrasse pour profiter des beaux jours et un garage viennent agrémenter cette propriété. Cette maison a été conçue pour vous offrir un cadre de vie rêvé.

Le prix de cette perle rare est de 235 000 euros. Une occasion à saisir si vous souhaitez vivre dans un environnement paisible, tout en ayant toutes les commodités à portée de main.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette superbe maison. A très bientôt pour la découverte de votre potentiel futur chez vous.

Le plus de cette maison elle permet d'être diviser en 2 appartements indépendants.

Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue dans ce charmant village à proximité d'Anduze, où cette magnifique maison de plus de 200 m2 vous attend avec impatience.
Nichée sur un grand terrain clos et arboré, elle offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à créer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes dans un cadre paisible et verdoyant.

Le rez-de-chaussée de la maison comprend un bel appartement indépendant avec accès direct à la piscine, parfait pour accueillir vos invités en toute intimité. Deux garages, dont un double, vous offrent amplement d'espace pour vos véhicules et vos rangements. Une pièce supplémentaire vous donne également la possibilité de créer un second logement indépendant.

À l'étage, vous découvrirez l'habitation principale avec 3 chambres, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, un WC et une salle d'eau.
Les combles offrent une belle hauteur sous plafond et peuvent être aménagés selon vos besoins.

La maison dispose de la climatisation pour votre confort optimal et la fibre optique est disponible pour vous offrir une connexion internet rapide et performante.
La piscine avec son pool house vous invite à la détente et à profiter du soleil en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente près des commerces et commodités.
Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir et imaginez les possibilités infinies qu'elle vous réserve.
À bientôt pour en discuter. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur d'Aigues-Mortes, ce charmant appartement atypique de 3 pièces refait avec gout, d'une surface de 58.50 m², offre un cadre de vie idéal pour une vie tranquille ou un investissement rentable à proximité des remparts. Bien agencé, il se compose au Rez-de-Chaussée d'une pièce à vivre lumineuse, où vous pouvez créer un espace de vie chaleureux et convivial. Vous y trouverez une cuisine ouverte qui donne sur la salle à manger, rendant l'espace très fonctionnel ainsi qu'une buanderie de 7 m2 bien optimisée avec salle d'eau et wc.

Au 1er étage, vous aurez également l’avantage de disposer d'une chambre spacieuse qui vous offre un espace privé confortable pour un repos de qualité avec une salle d'eau attenante et toilette.
Au 2ieme étage , un coin bureau, 1 grand salon pouvant éventuellement servir de seconde chambre ou être réaménagé en pièce de vie.
Cet appartement à été entièrement refait en 2016 et ne nécessite aucun travaux.
Vous serez charmé par sa vue incroyable sur le canal et la tour de constance.
Situé dans une ville historique entourée de remparts, cet appartement offre à la fois les avantages d'une ville animée et le charme d'un quartier paisible. Profitez des sites historiques, des cafés, restaurants et boutiques tout cela à proximité immédiate.

N' attendez plus pour découvrir cet appartement de charme bien agencée il vaut le détour ! Ce bien vous est présenté par Carole Bracchino, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Alès, découvrez cette charmante maison de 98 m², idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Proposée à 315 000 euros, elle offre un cadre de vie agréable, à l’intérieur comme à l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée et rénovée ouvrant sur une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un garage aménagé en arrière-cuisine avec coin buanderie.

À l’étage, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’espace nuit.

Côté extérieur, le terrain de 900 m² est clos et joliment arboré. Vous y trouverez une piscine avec son local technique pouvant être transformé en cuisine d’été, un atelier, une terrasse couverte ainsi qu’une grande paillote en bambou, parfaite pour vos moments de détente.

Cette maison, bien pensée et entretenue, offre confort, fonctionnalité et un beau potentiel.

Venez la visiter et laissez-vous séduire.

Votre nouveau chez-vous vous attend. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès centre.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose ce superbe appartement en pierre de 118 m² avec terrasse et patio au calme.
Situé dans une des plus belles rues d'Uzès, cet appartement comprend une grande terrasse de 30 m², un salon avec cheminée, une cuisine équipée qui donne sur un patio lumineux, trois chambres avec leur salle d'eau.
Vous trouverez dans ce lieu au calme un mélange de pierres, de bois avec beaucoup de charme qui en fait surement un des plus beaux appartements sur Uzès actuellement.
Très belles vues sur les toits d'Uzès et le Duché.
Aucun travaux à prévoir pour simplement poser ses valises.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A découvrir, maison de plain pied de 105 m2, avec 3 chambres, un espace salon/cuisine et véranda fermée, le tout d'une surface de 52 m2.
3 chambres avec placard dont une de 15m2, une salle d'eau double vasques avec douche à l'italienne.
Magnifique piscine 8 par 4 avec terrasse et couverture de sécurité rigide, panneau solaire d'une puissance de 4.5KW et ballon thermodynamique.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 600 m2 disposant d'un forage, avec garage fermé de 15 m2.
Proche de toute commodités, village agréable et dynamique.
Maison très cosy, et très bien équipée bénéficiant du RT2012.
Aucun travaux à prévoir, prêt a s'installer. Ce bien vous est présenté par Olivier Gault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, charmante maison de 74.20 m² idéalement située à Alès, une ville dynamique et chaleureuse. Cette propriété à la fois confortable et fonctionnelle comprend 4 pièces bien agencées.

Les 3 chambres à coucher sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace de repos serein pour chacun. La surface habitable propose une disposition bien pensée pour une optimisation maximale de l'espace.

Un des points forts de cette maison est son extérieur. Avec une surface terrain de 300 m², elle dispose d'un beau jardin, parfait pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Pour agrémenter votre confort, la maison est aussi équipée d'une terrasse pour profiter des beaux jours et un balcon pour contempler la vue.

L'habitation est mitoyenne, ajoutant une note de convivialité tout en gardant une indépendance grâce à des espaces privés bien définis. La maison comprend également un garage, un espace précieux pour protéger votre véhicule ou servir d’espace de rangement supplémentaire.

Proposée à 182 500 euros, cette maison offre un excellent rapport qualité prix, mêlant commodité, confort et style. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable et paisible.

Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose ce mobil-home 4 pièces de trois ans situé à seulement 20 mn de Nîmes et 30 mn de la Grande Motte. Il se compose d'un salon qui s'ouvre sur une agréable terrasse fermée bien exposée, d'une cuisine américaine, de TROIS chambres dont une suite, de deux salles d'eau dont une avec wc et enfin, un wc séparé. La climatisation et la fibre optique sont deux avantages. Il se situe sur une parcelle de 261 m2 paysagée dans un lotissement calme et sécurisé avec piscine et terrain de jeux. Idéale pour une résidence secondaire et/ou pour un très bon investissement locatif car il y a une forte demande dans ce village de loisirs tout au long de l'année. La copropriété accepte la location en RB&B mais pas de location annuelle. Trois places de parking complètent ce bien ainsi qu'une petite dépendance. L'accès par la route est très facile avec l'A9 à seulement 10 km et la gare SNCF n'est qu'à 5 minutes (Vergèze). Possibilité d'acheter du mobilier en place (literies, salon, électroménager, ...). N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je suis joignable du lundi au samedi de 9 h à 20 h. Les visites sont également possibles les weekends. Ce bien vous est présenté par Jean-pierre Vulliet-prou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MANDUEL(<30129)-Gard
Nouveauté DrHouse
A découvrir sur la commune de Manduel, dans un quartier et résidentiel, cette belle villa traditionnelle, offrant 162m2 de surface habitable .
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon-séjour agrémenté de sa cheminée avec accès a une mezzanine qui surplombe celui-ci. Elle attend juste vos idées d'aménagement : salle de jeux, salle de lecture, etc... A vous de définir l'utilisation que vous souhaitez en faire. Se trouve également une cuisine sépare équipée, ainsi que de WC séparés.
A l'etage , cette villa vous offre 3 belles chambres , toutes munies de placards . Également a l'étage se trouve la salle de bains.
Vous recevez de la famille ou des amis ? Pas de souci , vous pourrez les recevoir dans l'appartement indépendant de 53m2 comprenant un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie .
Au niveau des extérieurs , vous jouissez d'une belle parcelle de 720m2 entièrement clôturée et sans vis-a-vis . Sur celle-ci se trouve votre piscine en béton de 9m par 4,5m et dont la pompe a été changée il y a 4 ans .
Afin de prendre soin de votre jardin , vous disposez d'un forage permettant l'arrosage(automatique) mais aussi bien utile pour la piscine .
Vous disposez aussi d'un charmante terrasse directement accessible du séjour.
Les plus:
- Environnement calme et residentiel
- Double vitrage
- Climatisation
- Gare TGV à 10 mns
- Arrêt de bus à proximité
- Ecoles maternelle , primaire et collège à proximité.
- Grand grenier de 40m2

Prenons rdv pour une visite !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Michaël Afanou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette splendide maison de 130 m² située proche de la magnifique ville d'Anduze. Offrant une architecture harmonieuse, elle se compose de 5 pièces bien structurées avec une superficie totale de 130.00 m².

L'habitat propose trois belles chambres dotées d'une lumière naturelle exceptionnelle, idéales pour une famille. Les pièces sont harmonieusement agencées, privilégiant la luminosité et le confort.

En ce qui concerne l'extérieur, l'habitation est érigée sur un terrain généreux de 1500 m². Elle bénéficie d'une confortable terrasse pour votre détente avec vue sur les vignes et un garage sécurisé pour garer vos véhicules.

L'ensemble représente une véritable oasis de paix, où il est plaisant de vivre en toute quiétude. Le cadre environnant est tout simplement magnifique, avec une flore opulente qui s'épanouit tout au long de l'année.

La maison est proposée au prix de €. N'hésitez pas à saisir cette opportunité et à venir découvrir ce véritable havre de paix niché proche d'Anduze. Agencez sans hésitation une visite, cette maison est un véritable coup de cœur qui n'attend que vous. Ce bien vous est présenté par Florence Lavoix , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hervé FOLCHER vous présente sur la commune de ROUSSON proche des commodités et de l'hôpital ce terrain arboré de 1613 m2 dont 1014 m2 constructible avec vue dégagée. Viabilisation eau, électricité, tout à l'égout en bordure de la parcelle. ¨pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé en plein cœur de la charmante ville d'Alès, se trouve ce magnifique appartement T2, d'une surface totale de 32,92 m², au prix attractif de 79 000 euros. C'est un appartement au charme indéniable, avec des fonctionnalités modernes et agréables pour un confort de vie optimal.

Ce deux pièces comprend une chambre , bénéficiant une belle luminosité naturelle. Il vous offrira un espace de vie chaleureux où vous vous sentirez relaxé et à l'aise.

La pièce principale de l'appartement est commodément aménagée . Cet espace est idéal pour passer de bons moments conviviaux.

Une cuisine bien équipée, fonctionnelle et moderne est à votre disposition, idéale pour préparer vos repas au quotidien.

Cette appartement de qualité, à quelques pas du centre-ville d'Alès, bénéficie d'un environnement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, etc.

N'attendez plus pour visiter ce bien plein de charme ! C'est le lieu idéal pour profiter d'une vie citadine en toute tranquillité, avec tous les avantages qu'offre cette jolie ville d'Alès. Vous serez séduit par l'agencement de cet appartement, son cachet et ses prestations de qualité. Venez vite le découvrir ! Contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vézénobres.
Frédéric MARTIN vous propose en nouveauté sur les hauteurs du village de Vézénobres ce très beau mas en pierre avec vue de plus de 230 m² habitables avec piscine et dépendances.
Cette bâtisse en pierre du siècle dernier est située en position dominante avec une vue exceptionnelle sur un terrain arboré et constructible de plus de 4500 m² avec piscine, pool house et deux grands garages de 70 et 30 m².
La maison principale comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie de plus de 70 m², une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux wc.
Au premier étage vous trouverez deux grandes chambres dont une suite parentale avec sa terrasse privée et aussi sa superbe vue panoramique.
La piscine au sel avec son pool house de plus de 30 m² sont à l'abris des regards.
Il ne manque rien au confort avec doubles vitrages, climatisation réversible, gaz de ville et cheminée.
Pour résumer plus de 230 habitables et 184 m² de dépendances pour simplement poser ses valides dans un environnement de qualité.
Une centaine d'oliviers en plein exploitation vous attendent avec aussi du restant constructible pour une ou deux maisons.
Produit très rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès proche.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce mas en pierre de plus de 340 m² sur un terrain de 1700 m².
Situé à seulement 5 minutes d'Uzès, ce mas en pierre totalement restauré est composé de plus de 200 m² en rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec une cuisine totalement équipé et sa suite parentale possible.
A l'étage 3 chambres et grenier aménageable
A voir aussi son très beau terrain arboré bien entendu piscinable et constructible.
Double vitrage, climatisation réversible pour simplement poser ses valises avec un projet de chambres d'hôtes possibles.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Frédéric MARTIN vous propose en nouveauté cette belle maison en pierre rénovée de 140 m² sur un terrain de 5000 m².
Située en zone de campagne sans vis à vis, elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine neuve de 16 m², un salon salle à manger de 28 m², wc indépendant et deux caves.
Au premier étage 4 chambres, salle d'eau et wc.
Récemment restaurée, menuiserie, électricité, plomberie pour juste poser ses valises.
Vous serez aussi sur un très beau terrain arboré avec des oliviers, arbres fruitiers et son puit.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.