Appartement de 49m² 2 pièces à Tonneins (47400)

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54 500 €
1 112 € / m²

Description

Appt T2 Terrasse XL

EXCLUSIVITE également en PARTAGE D'AFFAIRE
Idéal primo accédant jeune actif ou investisseur locatif rentabilité brute 10%, rare sur zone appt T2 de 49m2 avec belle terrasse vue Garonne de 18m2. Proximité immédiate stationnements et parkings publics gratuits, commerces et services.
1er étage avec hall commun rdc de style. Logement en trés bon état habitable de suite même si évolutif pour plus de modernité. Sas d'entrée, séjour lumineux avec coin cuisine équipée pouvant être ouvert. Chambre spacieuse donnant sur rue avec placard, fraiche et bien isolée, juste à côté un grand dressing/buanderie possible coin bureau. Chauffage électrique. Raccordable fibre. DTG et création de copropriété en cours. Tous diagnostics réalisés ok. Opportunité rare de votre Spécialiste Immobilier. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 78637ODHI576
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 49 m²
Pièce(s) : 2
Étage : 1er étage
Exposition : Sud
Terrain : 67 m²
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : coin cuisine équipé
Numéro de mandat : 78637O
Prix : 54500€
En copropriété : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 241 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 18/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 950 €
DPE coût conso. maximum : 1330 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Rézel Philippe - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Rézel Philippe
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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