Maison de 107m² 5 pièces à Ferrières-en-Gâtinais (45210)

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135 800 €
1 269 € / m²

Description

Maison-45210-Ferrières en Gâtianais

A 102 km de la Capitale-A 24km du péage de l'autoroute de l'Arbre-A 2,5km d'une gare Transilienne et de la Nationale 7.
Sous compromis de vente.
Catherine Nys votre conseiller indépendant Dr House immo à votre écoute au vous présente une maison individuelle sur la commune de Ferrières-en-Gâtinais-45210 se trouvant dans le quadrant nord-est du département du Loiret, en limite du département de Seine-et-Marne.
Découvrez une maison de 107M/Carrés habitables élevée sur un sous-sol complet, situé à moins de 500 mètres du centre de ce village médiéval et profitez des commerces et services de proximité ainsi que de plusieurs grandes surfaces.
Le sas d'entrée vous mène vers la cuisine neuve et équipée, vers la pièce de vie de 34,90M/Carrés et ses grandes ouvertures sur la véranda en aluminium qui agrandie cette surface de presque 29M/Carrés.
La visite se poursuit vers la salle de douche, les wc séparés, les deux chambres de 9,30M/Carrés chacune et l'accès au sous-sol semi-enterré composé d'une laverie, d'une pièce avec douche+wc, d'une cave, d'une buanderie et d'un atelier/Garage.
Les plus: Nombreux rangements, tout à l'égout, double vitrage, volets, ravalement très récent, tuiles mécaniques,, toiture isolée, clim réversible/ pompe à chaleur et radiateurs électriques, système d'alarme, adoucisseur d'eau, boulangerie à 5min à pied, proche écoles, collège, piscine,... Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 51617DHI414
Type de bien : maison/villa
Surface : 107 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 631 m²
Année de construction : 1975
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 51617
Prix : 135800€
Cave : oui
Climatisation : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 376 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 15/12/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 2060 €
DPE coût conso. maximum : 2860 €
GES : 23 kgéqCO2/m²/an
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Nys Catherine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Nys Catherine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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