La résidence
« ParadoXe »

La résidence « ParadoXe » est un programme immobilier neuf situé à Saint-Julien-en-Genevois (Haute-Savoie – 74). Il comprend 52 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 254 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2020*

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Le programme « ParadoXe » plus en détail

Le quartier du Puy Saint Martin bénéficie d’un emplacement idéal à Saint Julien en Genevois. A seulement 10 minutes à pied des commerces de la Grande rue et de la douane franco-suisse, l’avenue de Mossingen possède des vues dégagées et bénéficie d’une accessibilité qui facilitera tous vos déplacements. Face au stade des Burgondes et à moins de 5 minutes à pied des collèges, l’emplacement de la résidence vous permettra d’apprécier la ville en privilégiant les modes doux : marche à pied, vélo… Un supermarché se situe également à deux pas, ainsi qu’un arrêt de bus qui vous permettra de rejoindre Genève ou Annecy, en attendant le nouveau tramway et son arrêt à 3 minutes à pied de la résidence. Rester proche de la ville et de la frontière tout en évitant les désagréments, une promesse qui devient réalité…

La résidence se compose de deux bâtiments : un premier bâtiment à la façade blanche nuancée de touches d’orange borde l’avenue de Mossingen et se referme sur le jardin. Le second est marqué par de larges balcons aux formes cubiques, et s’impose depuis la rue Léman. Le porche traversant situé au centre des deux bâtiments crée une percée entre la rue et le jardin. A l’arrière des bâtiments, le jardin paysager appelle au calme et à la détente. Les espaces paysagers en palliers dans lesquels se dessinent les carrés potagers à cultiver offrent une parenthèse de nature appréciable lorsque l’on est en ville.

Les appartements proposent tous des surfaces généreuses et des espaces extérieurs permettant de profiter d’une pièce de vie supplémentaire : balcons, terrasses ou jardins. Qu’ils donnent sur le jardin ou sur l’avenue, les vues sont dégagées. Les splendides attiques au sommet surplombent la résidence, préservent l’intimité et initient à la sérénité. Les toits en pente rendent les attiques authentiques pour un cadre de vie atypique Chaque appartement a été pensé pour privilégier le confort et la praticité afin de se sentir bien chez-soi.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Julien-En-Genevois

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