« Barque » (réf. 225700)
Résidence à Revel, Centre

Située en plein cœur de Revel, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ville à taille humaine riche en histoire et en dynamisme. Les familles y trouvent plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate, de la maternelle au lycée. Tous les commerces essentiels sont accessibles à pied, notamment autour de la célèbre halle du XIVe siècle : boulangeries, pharmacies, restaurants, marché hebdomadaire classé parmi les plus beaux de France. Pour les déplacements, la ville est bien desservie par un réseau de bus et se situe à environ 45 minutes de Toulouse via la D2 ou la D622. Les amateurs de nature apprécient la proximité du lac de Saint-Ferréol et les balades dans les collines du Lauragais ou le parc naturel du Haut-Languedoc.

La résidence s’intègre dans un quartier vivant sans sacrifier au calme, offrant un équilibre rare entre animation citadine et ambiance rurale. L’immeuble réhabilité accueille seulement quatre appartements, répartis sur une surface totale de 148 m², allant du studio au T2 bis en duplex. Sa taille humaine favorise une atmosphère de voisinage conviviale, propice aux échanges et à la tranquillité. Cet ensemble immobilier est idéal pour des résidents en quête d’un lieu de vie intime tout en restant connectés aux commodités du centre-ville.

Réalisée dans le cadre du dispositif Denormandie, la rénovation du bâtiment mise sur la valorisation du patrimoine ancien avec des exigences modernes de performance énergétique. Les travaux prévus respectent des critères stricts de rénovation (isolation, équipements, performance thermique), permettant de réduire significativement la consommation d’énergie tout en apportant un vrai confort de vie. Ce type de bien s’adresse autant à de jeunes actifs qu’à des retraités ou à des investisseurs attentifs au cachet de l’ancien et aux avantages fiscaux.

L’ensemble bénéficie d’un cadre fiscal attractif pour l’investissement locatif : le dispositif Denormandie permet une réduction d’impôt sous condition de travaux et de location. En plus de son cachet et de son emplacement, le projet répond aux attentes contemporaines en matière d’efficacité énergétique, avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) conforme aux seuils exigés. À Revel, où la demande locative reste soutenue et les prix restent abordables, ce type d’opération constitue une opportunité patrimoniale sûre et valorisante. Soucieux de préserver l’identité architecturale locale, ce projet est aussi un geste de revitalisation du cœur de ville.