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« Belle Epoque » (réf. 222944)
Résidence à Châtelaillon-Plage, Centre

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La résidence « Belle Epoque » est un programme immobilier neuf situé à Châtelaillon-Plage (Charente-Maritime – 17). Il comprend 6 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2 et 3 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T5, offrant des surfaces habitables allant de 44 m² à 136 m² sur un étage. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
Livraison2ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT2RDC43.59m2
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  • DuplexT51er étage125.01m2
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  • DuplexT51er étage135.58m2
    Vendu
  • DuplexT51er étage125.27m2
    Vendu

Situation du programme Belle Epoque

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Le programme « Belle Epoque » plus en détail

Idéalement située entre l’océan Atlantique et l’espace naturel protégé du marais d’Yves, Châtelaillon-Plage a su préserver toute la beauté de ses paysages. Le littoral offre ainsi d’agréables randonnées à pied ou à vélo en appréciant la vue sur les îles de Ré, d’Aix et d’Oléron. Durant l’année, la station vit au rythme de ses événements tels que le Festival International du cerf-volant, la fête des boucholeurs ou encore la course automobile rétro Le Classic de Charente-Maritime. Elle dispose également de l’ensemble des commodités, services et équipements scolaires, culturels et sportifs pour faire le bonheur de ses habitants de tous âges.

La réalisation offre le parfait équilibre entre modernité et tradition. Son architecture s’inspire du style local avec des matériaux de qualité. La façade claire et lumineuse se distingue notamment par trois volumes saillants parés de bois et d’enduits aux teintes claires. Les toitures de tuiles plates orangées apportent enfin un cachet d’authenticité à la résidence. Résolument intimiste, l’opération est composée de seulement 9 appartements.

En rez-de-chaussée, les 6 appartement de 2 pièces disposent d’une entrée individuelle depuis leur jardin privatif. Au premier étage, les trois duplex de 5 pièces sont prolongés par un balcon et intègrent un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte avec cellier attenant et des chambres confortables. Offrant une surface habitable généreuse allant jusqu’à 140 m2, ils sont tous trois traversants et ainsi exposés Est et Ouest. Les intérieurs sont judicieusement agencés et naturellement lumineux, avec balcon ou jardin privatif pour se ressourcer… telle est la qualité de vie au sein des appartements de cette nouvelle adresse.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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