« Néori » (réf. 222889)
Résidence à Saint-Ouen-Sur-Seine, quartier Michel-Bauer

La résidence prend vie dans le quartier Michel-Bauer à Saint-Ouen-sur-Seine, ville fascinante aux multiples visages. Historiquement industrielle avec ses docks et ses entrepôts, la commune en pleine mutation s’impose aujourd’hui comme une adresse de choix très prisée. Réputée pour son célèbre Marché aux Puces et ses bords de Seine, la ville aux nombreux atouts est animée par son large choix de commerces et d’activités. Futur village des Athlètes dans le cadre des Jeux Olympiques 2024, l’attractivité de la commune sera décuplée et de nombreuses opportunités en termes de dynamisme verront le jour. Extrêmement bien desservie, la ville est riche d’une offre de transports multimodale exceptionnelle avec les lignes 13 et 14 du métro, le RER C et de nombreuses lignes de bus. Au cœur du quartier Michel-Bauer, où tout est accessible, le programme offre un cadre de vie privilégié tout proche de Paris, entre le dynamisme de l’avenue Michelet et le calme de l’avenue du Cimetière. À proximité immédiate, supermarchés, restaurants et écoles permettent d’apprécier une vie de quartier où tout est accessible aisément. Pour les amateurs d’art et d’antiquité, le célèbre Marché aux Puces, ses commerçants et ses guinguettes se trouvent à 10 minutes à pied.

Implantée au calme sur l’avenue du Cimetière, la résidence dévoile une allure sobre et élégante qui s’intègre parfaitement à son environnement, tout en faisant écho à l’architecture historique audonienne, marquée par un passé industriel. D’apparence classique, la façade, rythmée par des balcons et loggias, se distingue par l’utilisation de matériaux nobles et pérennes, à l’image des briques de parement moulées main. Les teintes tour à tour claires et chaudes, les corniches horizontales ainsi que les motifs d’inspiration art-déco disposés entre chaque fenêtre au dernier niveau confèrent à la réalisation une harmonie remarquable. Le projet se compose de trois ensembles mitoyens dont l’implantation en L permet d’abriter un cœur d’îlot végétal et entièrement clos. L’accès des résidents se fera par l’avenue du Cimetière et par une voie nouvelle piétonne, aménagée d’assises et soigneusement végétalisée. Les halls d’entrée se veulent conviviaux et sont subtilement conçus par un décorateur d’intérieur.

Parfaitement adaptée aux tendances actuelles, la grande majorité des appartements s’ouvre sur un espace extérieur fonctionnel permettant l’aménagement d’un lieu aéré pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, les logements profitent de terrasses généreuses et jardins privatifs légèrement surélevés, à l’abri des regards grâce à un écran végétal créé par des haies et des jardinières joliment composées. En hauteur, balcons et terrasses aux vues dégagées offrent des percées visuelles sur le cœur d’îlot, renforçant davantage la connexion avec la nature et permettant de faire baigner l’espace de vie dans la lumière naturelle. Certains appartements au dernier étage accueillent un superbe rooftop privatif avec des points de vue sur la capitale. Ces extérieurs se révèlent tels des écrins d’exception, propices aux moments privilégiés à savourer au quotidien.