La résidence
« L'Idylle »

La résidence « L'Idylle » est un programme immobilier neuf situé à Cugnaux (Haute-Garonne – 31). Il comprend 5 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 1 maison neuve à vendre de type T3, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 86 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
ChauffagePompe À Chaleur
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 6 lots disponibles dans la résidence « L'Idylle »

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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 180 mètres, l’arrêt « Bourdettes » de la ligne 47 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 47, arrêt « Bourdettes » (Tisséo)
  • Ligne 57, arrêt « Tucaut » (Tisséo)
Le programme « L'Idylle » plus en détail

La résidence s’inscrit au cœur d’un paysage pavillonnaire, dans un quartier en pleine expansion de à Cugnaux jouxtant le paisible quartier Toulousain de Saint-Simon. Sa proximité avec la base de loisirs de La Ramée, les nombreuses commodités alentours et son implantation à quelques mètres d’une ligne de bus en site propre en font une place de choix pour votre futur logement.

Les logements collectifs prédominent le projet pour un total de 26 habitations allant du T2 au T4 pour des surfaces de 45 à 90,20m². Tous les logements en R+1 bénéficieront d’une double hauteur sous plafond dans la pièce à vivre. Cet espace pourra être exploité par une évolution au gré des envies et des besoins en créant une pièce supplémentaire. L’espace de vie se poursuit vers un jardin arboré ou une spacieuse terrasse selon l’habitation. Le deuxième segment se compose de 3 logements intermédiaires T3 et T4 pour des surfaces allant de 65,40 à 85m². La conception stratégique de ces logements garantit aux futurs résidents un ensoleillement intérieur quotidien dont profiteront également leurs jardins privatifs. L’intégralité des logements bénéficiera de 2 places de stationnement sécurisées en sous-sol, complétée par 7 places visiteurs supplémentaires.

L’apparence unique de la réalisation se traduit par une architecture minutieusement étudiée : façades aux tons clairs et habitations aux allures de maisons cossues. Les nombreux espaces paysagers agrémentent la résidence et viennent réunir intimité et convivialité autour d’une aire de jeu centrale où se retrouvent petits et grands. Dans un cadre de vie convoité à quelques kilomètres de Toulouse, le projet vous accueille pour votre projet de vie.

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cugnaux

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Appeler Bureau des Ventes

06 09 61 96 52

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30

ou

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