« Villa Colbert » (réf. 222738)
Résidence à Montereau-Fault-Yonne, Centre

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La résidence « Villa Colbert » est un programme immobilier neuf situé à Montereau-Fault-Yonne (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 24 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1 bis et T2, offrant des surfaces habitables allant de 32 m² à 49 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
ChauffagePompe À Chaleur
Livraison2ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 7 lots disponibles dans la résidence « Villa Colbert »

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Situation du programme Villa Colbert

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Le programme « Villa Colbert » plus en détail

Le projet prend place à Montereau-Fault-Yonne, nichée au confluent de l’Yonne et de la Seine et qui bénéficie d’un charme et d’une qualité de vie agréable entre verdure et promenades au bord de l’eau qui caractérisent « le bien-vivre au sud de Paris ». Cette commune est la 14ème ville la plus peuplée de Seine-et-Marne avec plus de 21 000 habitants et fait partie de l’aire d’attraction de Paris. La ville profite de sa proximité avec l’agglomération de Melun, un territoire économique majeur avec plus de 8 000 entreprises et 51 000 emplois. La zone regroupe également un pôle universitaire de près de 4 300 étudiants. Montereau-Fault-Yonne bénéficie plus globalement d’une connexion efficace avec les pôles d’activités et les villes majeures du sud et du sud-est parisien : Créteil, Corbeil-Essonnes/Evry et la zone Orly/Rungis.

La résidence se compose de maisons de bourg avec garage, de 2 petits collectifs au cœur du terrain et de maisons de ville à l’arrière de la parcelle. Cette variété permet de faire une transition douce avec le contexte environnant et crée de véritables perspectives visuelles. Les constructions sont de faible hauteur avec des toitures à double pente. En façade, l’alternance entre enduit blanc et bardage métallique jaune or ou brun bronze offre un contraste qui donne du rythme au projet. D’architecture sobre et contemporaine, la résidence s’insère parfaitement dans un quartier en pleine mutation. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Chaque appartement ou villa de l’opération est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur les espaces extérieurs : jardins privatifs pour les villas, balcons et terrasses pour les appartements. Ces logements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées pour les logements collectifs.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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