Résidence
« Rue Maurice Gunsbourg » (réf. 222476)
à Ivry-Sur-Seine, quartier Ivry Confluences

La résidence s’intègre à Ivry-sur-Seine dans un quartier en pleine transformation, la ZAC Ivry-Confluences. Un vaste espace qui s’étend sur près de 145 hectares, en bord de Seine. C’est l’un des projets d’aménagement les plus ambitieux de la région parisienne. Ivry-Confluences se réinvente pour offrir un quotidien facile à vivre à ses futurs habitants avec toutes les facilités à portée de main : crèches, groupes scolaires, collège, marché en plein air, infrastructures sportives, tout cela à deux pas des transports en commun. Côté nature, les quais de Seine se transforment en promenades, jalonnées par de grands espaces verts, propices à la détente ou à l’activité physique. Ivry-Confluences devient la promesse d’un nouveau bien-être.

L’ensemble joue entre les différentes hauteurs et la diversité des matériaux pour une architecture dynamique. Dans une même harmonie, un jeu de façade met en scène la personnalité de chaque unité à travers un revêtement en briques teintes gris bleu, beige et rouge, ou un béton lasuré dans une nuance douce, vert amande. Un rythme rehaussé par des menuiseries extérieures en bois qui viennent apporter une touche de douceur supplémentaire. Plus loin, le bâtiment du cœur d’îlot, à l’aspect bois, constitue l’identité puissante du projet et s’illustre magistralement au sein de son environnement végétal. Les balcons qui s’enchaînent en façade, traités en enduit intérieur de la même teinte que celle des briques extérieures renforcent encore cette synergie d’ensemble. Desservant les différents lieux de vie, un immense îlot central entièrement végétalisé et arboré s’instaure comme un véritable parc au centre même de la résidence. Son aménagement et sa végétalisation plurielle confirment la volonté des architectes d’inscrire le vert au cœur du projet.

Déclinée du studio au 5 pièces, dont certains logements en duplex de type maisons de ville avec terrasses privatives, la résidence offre un large choix permettant de satisfaire chaque style de vie.

Au quotidien, la vie s’organise facilement grâce à des plans intérieurs optimisés et idéalement orchestrés pour un confort d’usage, avec pour les grandes typologies des espaces de bureau, des buanderies ou des grands rangements. Passé la porte d’entrée, on découvre des séjours de grandes dimensions, sublimés par de très belles hauteurs sous plafond allant jusqu’à 2,70 m pour la majorité des appartements. La générosité de ces espaces de vie va de pair avec celle des ouvertures sur l’extérieur : des larges vitrages et même des séjours cathédrale pour les duplex en rez-de-chaussée, qui laissent entrer la lumière de manière remarquable. Un lieu de vie idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis en toute intimité grâce aux stores motorisés extérieurs. Côté nuit, les chambres, éloignées des pièces de vie promettent des espaces propices à la tranquillité et au repos.