La résidence
« La Villa Matisse »

La résidence « La Villa Matisse » est un programme immobilier neuf situé à Saint-Jory (Haute-Garonne – 31). Il comprend 29 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 64 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
Livraison2ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 29 lots disponibles dans la résidence « La Villa Matisse »

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Le programme « La Villa Matisse » plus en détail

La résidence s’implante à Saint-Jory, commune située à 9 kilomètres du nord de Toulouse et qui offre un cadre de vie privilégié pour profiter d’un quotidien serein, à proximité de toutes les commodités. Construit sur l’emplacement d’un village gallo-romain, le cœur de ville jouit d’un patrimoine historique riche. La ville observe également une belle expansion avec ses zones d’activités économiques et commerciales. Tout autour de son bourg, les habitants pourront bénéficier d’un marché de plein vent tous les dimanches et de nombreuses associations culturelles et sportives. Les résidents pourront retrouver, entre autres, une association de broderie, une autre de couture, mais aussi l’amicale des jeux de cartes. Côté activités sportives, notez la présence de cours de yoga, l’association de pétanque ou encore le collectif de cyclotourisme. Enfin, ils pourront se ressourcer le long du canal latéral à la Garonne pour de longues promenades ou aux abords du Lac Labou à 7 minutes à pied.

Située au 5 chemin de Ladoux, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités et associations, découvrez une résidence de 2 étages seulement, composée de 29 appartements allant du 2 au 3 pièces. Parfaitement intégrée dans son environnement grâce à une architecture travaillée mêlant briquettes traditionnelles et enduit blanc, elle offre de beaux volumes. L’agencement intérieur est optimisé pour faciliter les déplacements entre le séjour et les autres pièces. La cuisine, aménagée avec du mobilier haut et bas, semi-ouverte sur le séjour, constitue un véritable lieu de vie. La salle de bain a été pensée pour le bien-être des usagers, leur permettant de garder leur autonomie, notamment grâce à la présence d’une douche à l’italienne et d’une barre de maintien, réduisant ainsi le risque de chute.

Les appartements, de 45 à 62 m², disposent tous d’un espace extérieur privatif, mais aussi d’une ou deux places de stationnement, et répondent à la nouvelle réglementation acoustique. Intimité et quiétude sont préservées pour chacun. Enfin, une salle commune en rez-de-chaussée, aménagée et équipée d’une kitchenette offre des espaces de jeux et de détente supplémentaires. Une terrasse extérieure ouverte sur le jardin attenant complète les prestations proposées pour garantir aux futurs résidents partage et rencontre. Pour un confort optimal, l’adresse sera entièrement sécurisée grâce à un contrôle d’accès au hall d’entrée, une porte palière avec serrure de sûreté et viseur optique, ainsi que la présence périodique d’un régisseur.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Jory

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06 09 61 96 52

Du lundi au vendredi : 9h-12h30 / 14h-18h30

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