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« Bel'Aria » (réf. 222406)
Résidence à Avignon, quartier Zac Bel Air

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La résidence « Bel'Aria » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Zac bel air à Avignon (Vaucluse – 84). Il comprend 61 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 49 m² à 135 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 17 lots disponibles dans la résidence « Bel'Aria »

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Situation du programme Bel'Aria

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 130 mètres, l’arrêt « Castorama » de la ligne TCRA 3 (TCRA).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne TCRA 3, arrêt « Castorama » (TCRA)
  • Ligne TCRA 4, arrêt « Sainte-Claire » (TCRA)
  • Ligne TCRA 6, arrêt « Saint-Chamand » (TCRA)

Le programme « Bel'Aria » plus en détail

Ville à taille humaine mais présentant tous les avantages d’une grande métropole, Avignon a tout pour séduire. Située dans le Vaucluse, à la limite du Gard, elle allie la douceur de vivre du Sud et les services d’une grande ville. Elle est connectée aux principaux points d’intérêt locaux et régionaux. Son centre historique est reconnu Patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1995. De nombreux parcs et jardins, de multiples infrastructures sportives viennent également renforcer son attractivité. Préfecture du Vaucluse, Avignon est facilement accessible via de nombreux moyens de transport : deux autoroutes (A7 et A9), ainsi qu’un aéroport (Avignon-Provence), une gare TGV (Avignon TGV) et deux gares régionales (Avignon Centre et Montfayet), une ligne de tram, trente lignes de bus et de nombreuses stations de vélos en libre-service.

Au cœur de la ceinture verte d’Avignon et à proximité des Prés de Montfavet et du lit de la Durance, deux signatures paysagères régionales, le projet propose un environnement de qualité à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville d’Avignon. La résidence est placée au cœur d’un écoquartier moderne où verdure et qualité de vie sont les maîtres mots. Il s’agit du premier écoquartier spécialement adapté au climat méditerranéen qui associe qualité urbaine et harmonie architecturale. Sa situation géographique permet également aux futurs habitants de la résidence d’accéder en seulement quelques minutes à tous les services et toutes les commodités indispensables à une vie quotidienne agréable.

L’adresse prend place au sein d’un projet paysager existant, avec des îlots privés qui s’insèrent entre les haies de l’espace public et des jardins privatifs. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur : une terrasse avec jardin pour ceux du rez-de-chaussée et une loggia pour les étages supérieurs. La flore est omniprésente dans la résidence. Les jardins sont composés de prairies rustiques, de massifs et de différentes essences de plantes. Les espaces extérieurs communs sont agrémentés de plantes grimpantes, d’arbres de haute tige et de massifs. La réalisation propose une architecture soignée et contemporaine, qui se fond parfaitement dans le paysage. Ses multiples fenêtres et baies vitrées assurent une lumière constante, y compris dans les parties communes. Tout y est pensé pour assurer un confort exceptionnel à ses habitants, qui pourront profiter de la douceur de vivre du Sud. Les agréables parties communes, sécurisées grâce notamment à un contrôle d’accès, distribuent des appartements tous conçus dans des matériaux soignés et nobles. La labellisation verte de la résidence assure également le confort thermique et acoustique des habitants. 94 logements du 2 au 4 pièces, tous lumineux, constituent ce bel ensemble à taille humaine.

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