La résidence retraite « Les Girandières Les Rives de l’Isère » se situe dans le quartier Chatiou - duchesne à Romans-sur-Isère (Drôme – 26). Il comprend 91 appartements neufs meublés disponible(s) à la vente de type studio, T2 et T3, offrant des surfaces habitables allant de 28 m² à 63 m² sur 5 étages. Réservés à l'investissement en LMP - LMNP. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025.
Résidence | Retraite | |
Logements | Appartements meublés | |
Disponibilités | Studio, T2, T3 | |
Destination | Location meublée | |
Statut | LMNP/LMP | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 1er trimestre 2025* | |
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La résidence est desservie par le train et par le bus avec, à environ 610 mètres, la station de train « Romans - Bourg-De-Péage » de la ligne TER 61 (TER Rhône-Alpes).
La résidence est située au cœur de la Drôme et aux pieds du Vercors, à Romans-sur-Isère qui profite d’une situation idéale et d’un climat agréable et ensoleillé. Située sur l’axe Valence-Grenoble, la ville permet de rejoindre les pistes de ski en une heure et la côte méditerranéenne en 2h15. Portée par un engouement réaffirmé pour les villes à taille humaine et d’importantes actions de redynamisation, Romans-sur-Isère attire de plus en plus. Riche d’un patrimoine remarquable, le centre historique se transforme : modernisation des espaces publics, restauration du patrimoine et aussi valorisation des rues commerçantes. La ville a su s’adapter au changement tout en conservant son charme et son authenticité. Elle dispose d’un indéniable cachet avec ses ruelles étroites où se côtoient les styles romains, la renaissance italienne et le gothique flamboyant. Parmi les monuments, sont classés la collégiale Saint-Barnard, les Remparts ou encore la Tour Jacquemart. La commune est très appréciée pour sa douceur de vivre, avec ses promenades sur les berges de l’Isère, ses traditions culinaires et la convivialité de ses petits commerces. Elle attire aussi pour le dynamisme de son village outlet, son large tissu associatif, son offre culturelle et sportive de qualité et ses événements comme le Carnaval de Romans, la Fête de la Musique.
La nouvelle résidence seniors bénéficie de la proximité du centre historique de Romans-sur-Isère avec ses commerces, ses restaurants et ses centres médicaux. Située au calme, sur un axe menant au cœur de ville, elle est composée de 100 appartements du studio au trois pièces. Chacun est meublé avec goût, équipé et prêt à vivre. Des espaces paysagers agrémentent les jardins. La résidence est conçue pour apporter aux seniors un confort de vie de tous les instants. Les prestations sont au plus près des attentes et du rythme de chacun. Une équipe attentive prend quotidiennement en charge tous les besoins des résidents.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
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