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« Le Bocage de Joanny » (réf. 222043)
Résidence à Claix, quartier Le Coteau

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La résidence « Le Bocage de Joanny » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le coteau à Claix (Isère – 38). Il comprend 10 maisons neuves disponible(s) à la vente de type T4 et T5 et 13 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 43 m² à 122 m² sur 2 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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Situation du programme Le Bocage de Joanny

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Le programme « Le Bocage de Joanny » plus en détail

Située à proximité immédiate du cœur du bourg de Claix, la résidence a été conçue pour vous offrir un havre de paix au cœur d’une végétation omniprésente. Face à la chaîne des Alpes, entre les rives du Drac et les falaises du Vercors, Claix jouit d’une situation géographique exceptionnelle. À la fois commune rurale bénéficiant de ressources naturelles inestimables qui lui ont permis d’intégrer en 2008 le Parc Naturel Régional du Vercors, la ville de Claix n’en demeure pas moins une commune dynamique située aux portes de Grenoble que l’on rejoint en une dizaine de minutes en voiture. Des zones humides des berges du Drac à la tourbière de Peuil, des forêts du Vercors, aux pâturages de Savoyères, Claix offre une richesse de panorama incroyable permettant d’observer une faune et une flore diversifiée lors de balades, de randonnées ou de pique-niques entre amis ou en famille. Pour autant, son charme authentique et reconnu n’est qu’une facette de cette ville dynamique et riche d’animations culturelles, éducatives, sportives et de loisirs.

Le projet vous garantit un quotidien paisible et ressourçant. Au sein de votre résidence vous pourrez profiter chaque jour d’une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et de l’Oisans dans un environnement intime et familial.

Dans ce véritable écrin de verdure, le promoteur est fier de vous proposer un projet qui allie quiétude et confort moderne. À la manière des hameaux Claixois d’origine, le programme valorise les espaces de verdure autour duquel s’agencent des maisons confortables aux jardins généreux et deux résidences aux terrasses spacieuses et baignées de soleil. Tout est pensé pour s’intégrer et magnifier pleinement l’environnement naturel, depuis les toits terrasses végétalisés jusqu’aux locaux vélos extérieurs en structure bois.

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Descriptif

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