La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Avon (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 10 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 63 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 10 lots disponibles dans la résidence

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Le programme plus en détail

La résidence prend place au cœur du Pays de Fontainebleau, sur la commune d’Avon qui jouit du patrimoine historique et culturel exceptionnel de la région. Située à 2 kilomètres de la ville de Fontainebleau, Avon connaît aujourd’hui une attractivité croissante liée à son environnement idéal, son tissu économique et commercial grandissant et sa vie culturelle animée. Entourée par l’emblématique forêt de Fontainebleau, elle offre un panorama verdoyant tout proche des bords de Seine, apportant quiétude et sérénité à ses habitants. Véritable havre de paix, Avon bénéficie également d’une accessibilité idéale à la capitale, à 40 minutes de Paris Gare de Lyon en transilien depuis la Gare de Fontainebleau-Avon. Son cadre de vie idyllique donne à ses habitants la possibilité de profiter du plein air en pratiquant de nombreuses activités telles que le vélo, la marche à pied, ou encore le bateau, grâce à sa proximité avec la Seine. Le projet, situé à l’entrée de la ville, comporte de nombreux avantages, dont un commerce en pied d’immeuble et tous les équipements scolaires et sportifs essentiels au quotidien à deux pas. Adresse conviviale et privilégiée, elle répond aux besoins des familles en quête d’équilibre entre ville et nature.

Au cœur de son environnement verdoyant, la réalisation se compose d’un bâtiment élégant. L’architecture contemporaine, sobre et épurée est mise en valeur par ses façades aux teintes blanches, rythmées par la douceur des volets de teinte bleu pâle, d’agréables balcons et quelques terrasses en décroché, notamment en pignon. Empreinte d’une atmosphère chaleureuse et conviviale, elle est couronnée par une toiture aux tuiles plates, cadencée par des fenêtres en chien-assis, attenant à de larges balcons plein ciel. Le charme de la pierre type meulière, utilisée pour son socle, lui apporte une touche supplémentaire d’authenticité. La résidence sécurisée bénéficie d’un parking en sous-sol. Tournée vers la végétation, elle cache également un jardin commun agrémenté de carrés potagers, réservés aux résidents, pour cultiver la douceur de vivre et partager de bons moments entre voisins. Elle révèle en son cœur de beaux espaces extérieurs pour tous les logements à travers des jardins privatifs et, dans les étages, de généreux balcons et terrasses aux vues privilégiées sur la nature. Certains appartements profitent également d’une vue panoramique depuis les toits-terrasses. Le cadre apaisé offert à tous tient dès lors la promesse d’une intimité préservée et invite chaque jour à la quiétude.

Du studio au 5 pièces, les vastes appartements du programme sont pensés dans les moindres détails et favorisent le confort de chacun en mettant l’accent sur des prestations de qualité. Ce confort se décline au cœur de chaque pièce. Certains intérieurs sont dotés de séjours en angle ou encore de cuisines ouvertes pour plus de convivialité au quotidien. Les appartements sont pensés pour favoriser au maximum l’ensoleillement, apportant à chaque logement une lumière naturelle. Les biens en dernier étage sont pourvus d’une belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres, épousant la toiture et offrant aux lieux un charme authentique. Les volumes généreux et les pièces parfois traversantes sont soulignés par de belles ouvertures sur les espaces extérieurs privatifs : jardins en rez-de-chaussée, balcons ou toits-terrasses exceptionnels.

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