La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Val pompadour - l'étang étendu à Valenton (Val de Marne – 94). Il comprend 56 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 89 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison1er trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 44 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 200 mètres, l’arrêt « Ancienne Poste » de la ligne J1 (STRAV).

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Lignes de bus proches

  • Ligne J1, arrêt « Ancienne Poste » (STRAV)
Le programme plus en détail

La résidence prend vie au nord du centre-ville de Valenton, commune à taille humaine qui se distingue par son cadre de vie résolument accueillant, aux portes de la très dynamique ville de Créteil, à 15 kilomètres au sud-est de Paris et à moins de 10 kilomètres d’Orly, premier pôle économique du Sud francilien. Siège d’anciennes seigneuries, la ville a su préserver ses atouts au fil des siècles, dont ses 84 hectares d’espaces naturels. Ses parcs départementaux de la Plage Bleue et du Champ-Saint-Julien, ou encore ses parcs de La Libération et Jacques Duclos, héritages des anciens domaines qu’elle accueillait autrefois, contribuent sans conteste à son statut de ville verte. À la fois sereine et conviviale, elle dispose de tous les équipements nécessaires à une véritable qualité de vie : établissements scolaires de la maternelle au lycée, commerces, marchés ou encore équipements sportifs de qualité. Résolument tournée vers l’avenir, elle engage de grands projets d’aménagement pour améliorer sans cesse le bien-être de ses habitants. Son centre-ville fait notamment l’objet d’une complète métamorphose afin d’offrir, à terme, un cadre de vie à la fois vivant et attractif, connecté à Créteil Pointe du Lac en quelques minutes par le futur Câble A-Téléval, le premier téléphérique d’Île-de-France qui a pour vocation de rallier Créteil et Villeneuve-Saint-Georges.

Composée de 2 bâtiments à taille humaine s’étendant le long de la rue Gabriel Péri, la réalisation donne d’emblée le ton de la modernité. Si ses façades côté rue proposent une écriture contemporaine qui répond parfaitement à l’animation de la ville, ses espaces verts paysagers préservés en cœur d’îlot font l’éloge d’une sérénité sans faille. Conçu comme une promenade arborée, cet espace de verdure accueillant et convivial offre des vues agréables depuis les terrasses et balcons qui ponctuent la résidence côté cour. Conçus comme de véritables pièces en plus, les prolongements vers l’extérieur redéfinissent complètement la notion de bien-être en ville. Jardins privatifs, balcons ou encore terrasses, dont certaines plein ciel au dernier étage, ont en effet été pensés pour offrir des espaces supplémentaires où se ressourcer et profiter d’un ensoleillement maximal tout au long de l’année. Tournés vers le cœur d’îlot paysager pour quelques-uns, ils permettent en outre de profiter de vues agréables et reposantes, à proximité de toute l’animation du centre-ville. En pied d’immeuble, des commerces viennent animer la résidence et parfaire l’offre proposée à seulement quelques pas.

Avec leurs plans minutieusement étudiés pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux, les appartements réunissent tous les gages de bien-être au quotidien. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils bénéficient tous d’un agréable jardin privatif, d’une terrasse ou d’un balcon. Certains, au dernier étage, se vivent telles des maisons sur le toit et disposent notamment d’une belle terrasse plein ciel où profiter du soleil. À l’intérieur, l’atmosphère sereine et les finitions soignées sont autant d’éléments qui contribuent à se sentir chez soi à peine le seuil de la porte franchi. Entièrement sécurisée, la résidence dispose d’un interphone, d’un vidéophone et d’une ouverture par badge. Enfin, des places de parking sont disponibles en sous-sol pour plus de praticité. De quoi apprécier pleinement la vie en cœur de ville.

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