La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Merande à Chambéry (Savoie – 73). Il comprend 36 appartements neufs à vendre de type T1, T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 32 m² à 71 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison1er trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 33 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 300 mètres, l’arrêt « Gonrat » de la ligne 25 (STAC).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 25, arrêt « Gonrat » (STAC)
  • Ligne 8, arrêt « Pôle Emploi »
  • Ligne 6060, arrêt « Joppet » (Transisère)
  • Ligne 7, arrêt « Martinière »
Le programme plus en détail

La résidence est située dans le quartier Mérande à Chambéry qui se déploie dans un cadre particulièrement privilégié, au carrefour des grands axes économiques européens Lyon-Genève-Turin, entre Bauges et Chartreuse. L’agglomération rayonne par son incroyable dynamisme économique ainsi que par la notoriété de sa capitale éponyme. Reconnue comme l’une des villes les plus dynamiques de la région Auvergne-Rhône-Alpes en termes d’emplois et de création d’entreprises, Chambéry attire chaque année de nombreux talents et entrepreneurs. La proximité de la ville avec des stations de ski mondialement connues (Courchevel, Val Thorens…) lui confère une incroyable attractivité touristique et sportive. Face à la Croix du Nivolet et tout près du centre-ville de Chambéry, à la limite de Chambéry Bassens, la nouvelle adresse profite d’excellentes dessertes par la route et les transports en commun. Ainsi, les bassins d’emplois, les infrastructures scolaires, les universités, les commerces, centres commerciaux et les restaurants sont rejoints en quelques minutes seulement à pied, en vélo, en bus ou en voiture. Parfaitement accessible depuis la résidence, l’offre de culture et de loisirs chambérienne contribue aussi grandement au rayonnement de la ville et ravie les habitants tout au long de l’année : cité des arts, médiathèque, cinéma, espace Malraux, théâtre Charles Dullin… Tout est là, il ne manque rien.

Parfaitement ancrés dans leur quartier, les deux bâtiments de la nouvelle résidence se veulent résolument contemporains, tout en dialoguant habilement avec l’environnement urbain existant. Au centre de l’îlot, comme un petit écrin caché, se dessine un espace paysager réservé au seul plaisir des résidents et dont certains profiteront en toute sérénité depuis leur balcon. En façade, teintes sobres et épurées se mêlent à la perfection au jaune lumineux et vitaminé qui ponctue çà et là l’ensemble. Une résidence de caractère qui sait rester élégante !

Au cœur des appartements, du studio au 3 pièces, une belle pièce de vie prolongée d’une cuisine ouverte invite à de beaux moments de partage et de convivialité, pouvant parfois se prolonger à l’extérieur jusque sur les balcons ou les loggias. De belles vues se dégagent sur les cimes alentours et sur l’espace vert central.

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30

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