La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le pré de claye à Serris (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 41 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 48 m² à 76 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 34 lots disponibles dans la résidence

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Le programme plus en détail

Le projet vient s’implanter dans le quartier du Pré de Claye à Serris, ville verte, ponctuée de parcs, de lacs, de jardins arborés et d’aires de jeux pour les enfants. On s’y promène à pied ou à vélo sur les pistes cyclables, les familles et les jeunes actifs sont séduits par sa qualité de vie, son ambiance chaleureuse et tranquille. Et pourtant Serris est considérée comme l’une des villes les plus dynamiques au sein de l’agglomération Val d’Europe, pôle majeur du développement en Île-de-France. Accessible facilement par les autoroutes A4 et 104 et le RER A, elle n’est qu’à 30 minutes en voiture de Paris et à 10 minutes en TGV de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle. À moins de 10 minutes en voiture de la gare RER/TGV Marne-la-Vallée Chessy, la première gare d’interconnexion de France, la ville est directement connectée aux grandes capitales européennes comme Londres ou Bruxelles. Une commune idéale pour conjuguer vie professionnelle et vie personnelle en toute sérénité. Car vivre à Serris c’est également profiter au quotidien d’une offre scolaire exceptionnelle allant de la maternelle à l’Université, d’un tout nouveau marché de produits frais, de nombreux commerces, de restaurants et de l’un des centres commerciaux les plus importants d’Europe. Innovante et audacieuse la ville propose également des activités culturelles et sportives à la hauteur de ses exigences avec deux médiathèques, une salle de spectacles, des gymnases, des courts de tennis, un terrain de mini motocross et un Flow Park. Un réseau de bus ultra performant permet de rejoindre en quelques minutes les infrastructures des communes voisines telles que le Centre aquatique Val d’Europe. Dans un quartier en pleine métamorphose, le programme immobilier vous invite à découvrir une adresse d’exception. Ici, les rues sont larges et arborées et dans une ambiance conviviale, la vie se déroule au rythme de vos envies. Désir de nature ou d’animation, tout est accessible à pied : la place de l’hôtel de ville, les commerces, le centre Commercial Val d’Europe et ses innombrables boutiques, la Vallée Village, l’école Primaire Pierre Perret, le collège Madeleine Renaud et le lycée Émilie du Châtelet. La gare RER A de Serris-Montévrain Val d’Europe à quelques minutes de marche vous permet de rejoindre la gare RER/TGV Marne-la-Vallée Chessy en 2 minutes et Paris en 30 minutes. Dès que le temps le permet, juste à côté de la résidence, le tout nouveau parc urbain qui s’étend dorénavant sur 13 hectares propose des aires de jeux, des lacs et de nombreux espaces de loisirs et de détente. Profitez également du parc Disneyland Paris à moins de 3 kilomètres de la résidence, accessible en moins de 30 minutes à pied !

La réalisation dévoile une écriture aux lignes pures qui réinterprète de façon contemporaine les codes architecturaux classiques de la ville. Les bâtiments situés le long de la rue de Magellan et en cœur d’îlot, proposent des façades rythmées par des jeux de teintes claires telles que le blanc, le sable, le gris pâle, le gris beige et le jaune ocré. Des couleurs plus soutenues subliment certains éléments d’architecture traditionnelle comme les moulures ou les corniches, tandis que des parements de pierres apportent à l’ensemble un indéniable cachet. L’avancée des balcons, les larges ouvertures vitrées et les garde-corps en serrurerie ouvragée animent la réalisation, tandis que les toits tour à tour pentus ou terrasses découpent avec élégance sa silhouette sur l’horizon. Entourées de nature, les 6 maisons de ville reprennent à leur compte cette partition architecturale dans ses teintes et ses matériaux pour former un ensemble chic et harmonieux. On accède au cœur d’îlot en empruntant une grande allée pavée dont les massifs taillés situés de part et d’autre guident les pas des résidents jusqu’à une petite placette conviviale. Un jardin commun planté de végétaux aux parfums délicats s’articule autour de la placette ornée de bancs. Un peu plus loin, des arbres à haute tige et des fougères offrent le tableau d’une nature sauvage tandis qu’un jardin gourmand propose un verger, des plantes aromatiques, des groseilliers, des myrtilliers et des framboisiers.

Au cœur d’un écrin de verdure, la résidence est composée de beaux appartements du studio au 4 pièces répartis sur 4 bâtiments de faible hauteur et de 6 maisons familiales de 3 chambres. Les intérieurs bénéficient de volumes optimisés, d’une très belle luminosité, de prestations de qualité et de finitions soignées. Idéalement orientés, les séjours des appartements sont prolongés par un espace extérieur. Les balcons, les belles terrasses et les jardins privatifs au rez-de-chaussée invitent à partager des moments privilégiés entre amis ou en famille. Accessibles par une sente piétonne privée, les maisons de ville profitent d’une séparation harmonieuse des espaces de jour et de nuit. Au rez-de-chaussée les séjours conviviaux s’ouvrent sur de grands jardins arborés tandis qu’à l’étage les chambres jouissent de calme et d’intimité.

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