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« Synergie » (réf. 221587)
Résidence à Saint-Ouen-Sur-Seine, quartier Debain

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La résidence « Synergie » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Debain à Saint-Ouen-sur-Seine (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 28 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 33 m² à 111 m² sur 6 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label E+C-
Livraison1er trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « Synergie »

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  • AppartementT36e étage56.55m2
    Voir Plan & Prix
  • AppartementT1RDC32.85m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage65.46m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage73.33m2
    Vendu
  • AppartementT12e étage39.00m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage38.75m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage41.75m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage66.32m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage66.18m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage71.00m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage91.28m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage42.00m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage71.06m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage66.36m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage63.53m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage91.28m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage68.71m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage61.12m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage88.12m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage92.40m2
    Vendu
  • AppartementT35e étage60.85m2
    Vendu
  • AppartementT35e étage68.71m2
    Vendu
  • AppartementT45e étage92.38m2
    Vendu
  • AppartementT45e étage88.12m2
    Vendu
  • AppartementT45e étage91.01m2
    Vendu
  • AppartementT46e étage104.07m2
    Vendu
  • AppartementT56e étage111.04m2
    Vendu
  • AppartementT56e étage102.46m2
    Vendu

Situation du programme Synergie

La résidence est desservie par le bus et par le métro avec, à environ 210 mètres, l’arrêt de bus « Michelet–Docteur Bauer » de la ligne 166 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 166, arrêt « Michelet–Docteur Bauer » (RATP)
  • Ligne 85, arrêt « Marché Aux Puces » (RATP)
  • Ligne PC3, arrêt « Porte De Clignancourt » (RATP)

Lignes de métro proches

  • Ligne 4, station «  »

Le programme « Synergie » plus en détail

La résidence est située dans le quartier Debain à Saint-Ouen-sur-Seine. Aux portes de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine est une ville fascinante aux multiples visages. Historiquement industrielle avec ses docks et ses entrepôts, la commune en pleine mutation s’impose aujourd’hui comme une adresse de choix très prisée. Réputée pour son célèbre Marché aux Puces et ses bords de Seine, la ville aux nombreux atoutsest animée par son large choix de commerces et activités. Futur village des Athlètes dans le cadre des Jeux Olympiques 2024, l’attractivité de la commune sera décuplée et de nombreuses opportunités en terme de dynamisme verront le jour. Extrêmement bien desservie, la ville est riche d’une offre de transports multimodale exceptionnelle avec les lignes 13 et 14 du métro, le RER C et de nombreuses lignes de bus.

La résidence dévoile une silhouette élégante aux harmonies claires et chaudes. Sa séduisante architecture parée de brique moulée main, matériau réputé pour sa pérennité, fait délicatement écho au patrimoine architectural Audonien de la ville. De par son esthétique, elle s’intègre parfaitement et avec sobriété à son environnement immédiat. Ses façades sont rythmées par les nombreux espaces extérieurs tandis que de belles baies vitrées toute hauteur apportent une touche lumineuse et contemporaine à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient d’une entrée indépendante depuis le cœur d’îlot et deux commerces prendront place afin de créer un angle dynamique, renforçant davantage l’animation du quartier.

La résidence se révèle telle une parenthèse végétale délicate et rassurante où une ambiance unique se diffuse. Le volet paysager a été pensé par un écologue paysagiste dont l’ambition est de prendre en compte la biodiversité et créer un cœur d’îlot préservé. Ainsi, espaces fleuris, jardins luxuriants et zones de repos aménagées se côtoient pour offrir des instants de détente en famille. Ce cadre de vie verdoyant permettra, en outre, de recréer du lien à travers des espaces partagés communs tels un verger ou un potager où les résidents profiteront de vrais moments de convivialité en cultivant leurs propres fruits et légumes de saison.

Déclinés du studio spacieux au 5 pièces familial, les intérieurs ont été minutieusement pensés pour garantir sérénité et tranquillité d’esprit. Les grandes baies vitrées favorisent la diffusion optimale de la lumière naturelle et les prestations soignées permettent d’apprécier tout le confort du neuf au quotidien, de manière totalement responsable et respectueuse de l’environnement.

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Descriptif

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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