« Maestria » (réf. 221578)
Résidence à Challans, Centre

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La résidence « Maestria » est un programme immobilier neuf situé à Challans (Vendée – 85). Il comprend 16 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 49 m² à 128 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun.

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements
	Disponibilités	T3, T4
	Destination	Se loger ou investir
	TVA	5.5 % et 20 %
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label RE2020
	Livraison	4^ème trimestre 2025*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 4 lots disponibles dans la résidence « Maestria »

AppartementT33^e étage67.47m²
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AppartementT41^er étage87.44m²
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AppartementT42^e étage92.95m²
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AppartementT43^e étage85.30m²
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AppartementT21^er étage44.04m²
Vendu
AppartementT31^er étage68.13m²
Vendu
AppartementT41^er étage92.95m²
Vendu
AppartementT22^e étage44.04m²
Vendu
AppartementT22^e étage42.71m²
Vendu
AppartementT32^e étage64.46m²
Vendu
AppartementT32^e étage67.47m²
Vendu
AppartementT42^e étage85.30m²
Vendu
AppartementT23^e étage44.04m²
Vendu
AppartementT23^e étage42.71m²
Vendu
AppartementT33^e étage64.46m²
Vendu
AppartementT43^e étage93.18m²
Vendu

Situation du programme Maestria

La résidence est desservie par le train avec, à environ 470 mètres, la station « Challans » de la ligne TER 11 (TER Pays de la Loire).

La résidence
Autres programmes immobiliers

Le programme « Maestria » plus en détail

La résidence prend place au cœur d’un quartier résidentiel de Challans, à 5 min à pied de la place de Gaulle, à deux pas des nouveaux commerces qui verront le jour au sein des futures halles place du Champ de Foire et à proximité immédiate du centre hospitalier Loire Vendée Océan. Ce projet de modernisation des halles s’inscrit dans un objectif de valorisation et de dynamisation du centre-ville. L’opération comprend la construction d’un nouveau bâtiment accueillant les halles et l’aménagement des espaces extérieurs directs : halle couverte, locaux annexes d’activité, espace de convivialité et abords immédiats. Ces halles verront le jour fin 2024, en même temps que votre future résidence !

La résidence s’affirme côté rue avec une façade plus urbaine et s’ouvre largement sur le cœur d’îlot. Tandis que la façade sur rue offre des prolongements extérieurs sous forme de loggias, le côté cour déploie de larges balcons et terrasses avec vues sur un espace paysager. Les parkings disparaissent au profit de toits végétalisés ou sont implantés dans la verticalité du bâti.

La résidence vous propose des appartements du 2 au 5 pièces. Chaque pièce de vie est prolongée par de généreux espaces extérieurs (terrasse, balcon ou loggia) donnant sur un cœur d’îlot végétalisé et dégagé. Chaque appartement dispose d’au moins un stationnement privatif et sécurisé.

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