La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Tournan-en-Brie (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 40 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 87 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
ChauffagePompe À Chaleur
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 33 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 520 mètres, la station « Tournan » de la ligne E (RER).

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Le programme plus en détail

Le projet prend vie dans une charmante commune de Seine-et-Marne, Tournan-en-Brie, qui a conservé le cachet caractéristique des villages briards. Bordée par la forêt et l’étang d’Armainvilliers, elle est prisée pour son cadre de vie attrayant, idéal pour résider ou investir. Le lieu est une adresse authentique, sublimée par son caractère verdoyant et l’esprit village de la commune. Au sein d’un quartier pavillonnaire paisible, vous êtes à quelques pas de la gare qui vous connecte à la capitale. La proximité du centre-ville, à 10 minutes à pied, est un véritable atout pour profiter de la vie pratique : commerces, services, supérettes et restaurants répondent à toutes vos envies. Pour vous rapprocher davantage de la nature, une promenade au sein de l’arboretum du Val des Dames invite à contempler ses arbres originaires des cinq continents.

Depuis la rue de Paris, vous pénétrez au sein d’un domaine clos et intimiste où règne une douceur de vivre authentique. Un soin particulier a été apporté à l’aménagement des espaces paysagers. Ils sont plantés de massifs, d’arbustes, de haies et arborés par des érables, des merisiers et des tilleuls. Et pour le bonheur des familles, une aire de jeux de 242 m² dédiée aux enfants complète ce magnifique cœur d’îlot. Une sente piétonne traverse l’ensemble de la réalisation et dessert les différents halls des bâtiments ainsi que le local de vélos. Dès l’entrée du domaine, les regards sont séduits par l’architecture inspirée de la tradition briarde, assurant à la réalisation une intégration harmonieuse dans son environnement. Les lignes des bâtiments associent des volumes sobres à des teintes douces. Habillées de nombreux matériaux de qualité, les façades se composent d’enduit de ton pierre de Sienne en soubassement, surplombées de parement pierre de ton clair. Le dernier niveau en attique est quant à lui animé de teintes chaudes et de toitures en tuile couleur terre cuite. Chaque immeuble profite également d’expositions ensoleillées et d’une disposition étudiée pour favoriser les vues dégagées sur la nature, sans vis-à-vis.

Le programme propose un large choix parmi ses appartements déclinés du 2 au 4 pièces. Tous bénéficient de plans optimisés, offrant des pièces de vie à la fois conviviales et fonctionnelles. Le séjour dispose ainsi d’une cuisine ouverte afin de créer une pièce principale plus grande et chaleureuse. Pour davantage de bien-être, les expositions et les baies vitrées de la pièce invitent le soleil au fil de la journée. Les chambres et les suites parentales promettent confort et intimité à chaque membre de la famille. Les appartements s’ouvrent sur des balcons, des jardins privatifs ou des terrasses en at tique avec des vues paisibles sur la nature. Par leurs orientations favorables et leurs superficies généreuses, ces pièces de vie extérieures sont très appréciées aux beaux jours, idéales pour se détendre ou partager de bons moments.

La réalisation dévoile 4 maisons individuelles de 3 chambres. Elles se distinguent par leurs façades et toitures de couleurs différentes, alternant le ton pierre, crème et jaune clair ainsi que les tuiles de terre cuite brune et rouges. Les espaces de vie y sont parfaitement définis, intégrant tout d’abord un coin salon, une salle de bains et une salle à manger avec sa cuisine ouverte en rez-de-chaussée. L’ensemble des chambres prend ensuite place à l’étage pour assurer calme et tranquillité. Elles sont complétées par une salle de bains supplémentaire. Pour le plaisir des petits et grands, chaque maison est agrémentée d’un vaste jardin privatif. Il est le cadre rêvé pour prendre un repas, jouer avec les enfants, jardiner ou se détendre au soleil, à l’abris des regards grâce à ses haies végétales.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Tournan-En-Brie

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