La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le jonquier - nogent à Orange (Vaucluse – 84). Il comprend 15 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 35 m² à 78 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 3 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 200 mètres, l’arrêt « Intermarché Sud » de la ligne TCVO 2 (TCVO).

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Lignes de bus proches

  • Ligne TCVO 2, arrêt « Intermarché Sud » (TCVO)
  • Ligne TCVO 1, arrêt « Alessandrini » (TCVO)
  • Ligne TransVaucluse 2.3, arrêt « Arc De Triomphe/ Lycée De L'Arc » (TransVaucluse)
  • Ligne TCVO 3, arrêt « République » (TCVO)
Le programme plus en détail

La résidence est idéalement située à deux pas du centre-ville d’Orange, dans le quartier Le Jonquier – Nogent. Le projet vous propose de devenir propriétaire d’un logement dans une résidence close et sécurisée, avec un jardin arboré qui longe les berges de la Meyne. Orange, c’est ville d’histoire, une cité romaine célèbre pour ses monuments classés au patrimoine de l’UNESCO : son Arc de Triomphe et son célèbre théâtre antique et ses célèbres chorégies. Au cœur du paysage des côtes du Rhône, cette petite ville où il fait bon vivre propose à ses habitants et ses visiteurs de belles balades dans ses rues piétonnes, autour de ses places ombragées, de bons moments aux terrasses de ses cafés ou de ses nombreux restaurants.

La réalisation vous promet un cadre de vie unique et calme dans la ville. Les appartements, du studio au 4 pièces, présentent une architecture à la fois traditionnelle avec ses toitures en terre cuite et ses enduits aux tons ocres et pierres et à la fois contemporaine par le choix des matériaux mis en œuvre, le dimensionnement des ouvertures et la conception intérieure des logements. Les deux bâtiments, qui s’intègrent parfaitement à leur environnement, vous offrent des vues sur les espaces verts et le paysage environnant. La résidence, outre son jardin, vous propose des espaces communs pour faciliter votre quotidien comme le parc de stationnement sécurisé desservi par un ascenseur. Les logements disposent de belles orientations et leurs séjours sont prolongés de confortables terrasses pour vous permettre de profiter de l’ensoleillement méridional. Ici tout est fait pour que vous profitiez pleinement de chaque instant de la journée dans un univers paisible et protégé, vous aurez également la possibilité de profiter d’une promenade le long des berges aménagées de la Meyne. Le choix des matériaux, que ce soit pour les bâtiments ou pour votre intérieur, ont été retenus pour une pérennité de votre confort et votre bien-être. La colorimétrie retenue pour les façades alterne les tons ocres et les tons pierres qui confèrent à la résidence un esprit village et concourent à son caractère intimiste. L’adresse est une résidence moderne au charme de l’ancien.

Habiter ici, c’est vivre dans une résidence conçue pour le confort de ses habitants : volumes généreux, matériaux nobles, espaces extérieurs harmonieux parfaitement intégrés afin de prolonger les pièces de vie. Le programme compte 34 appartements. Chacun des logements est parfaitement pensé et conçu pour votre confort au quotidien. Ils offrent une belle surface de vie unique avec des pièces à vivre de grande taille, ouvertes sur la terrasse ou la loggia. La cuisine ouverte prolonge votre séjour, et vous profitez de salle de bain aménagée avec vasque et sèche serviette, ainsi que de chambres spacieuses. Les pièces de réception sont éclairées par de larges baies vitrées qui invitent à la convivialité, sur des espaces extérieurs qui surplombent des espaces paysagers soignés. Les prestations sont étudiées avec soin pour répondre à vos besoins.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Orange

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30

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