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« Domaine 14 » (réf. 221175)
Résidence à Neuilly-Plaisance, quartier Marne

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La résidence « Domaine 14 » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Marne à Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 49 appartements neufs disponible(s) à la vente de type studio, T2, T3 et T4, 3 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T3 et T4 et 5 maisons neuves disponible(s) à la vente de type T5, offrant des surfaces habitables allant de 26 m² à 109 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et maisons
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 26 lots disponibles dans la résidence « Domaine 14 »

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Situation du programme Domaine 14

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 610 mètres, l’arrêt « Mairie De Neuilly-Plaisance » de la ligne 114 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 114, arrêt « Mairie De Neuilly-Plaisance » (RATP)

Le programme « Domaine 14 » plus en détail

C’est dans le quartier pavillonnaire de la Marne à Neuilly-Plaisance, aux maisons bordés de jardins arborés et à proximité du centre-ville, que la résidence vous propose de découvrir un quotidien pratique et serein. Dans un rayon de 600 mètres se trouvent des commerces, une grande surface, une pharmacie, des restaurants, la salle des fêtes, un gymnase, des banques et le marché trois jours par semaine. La maternelle Paul Doumer, l’école primaire du Centre et le lycée de Rosny-Sous-Bois sont accessibles en 10 minutes à pied, il faudra 5 minutes de plus pour rejoindre le collège Jean Moulin. Pour les déplacements, la gare de Neuilly-Plaisance (RER A) est à 19 minutes par la coulée verte de la voie Lamarque, à 10 minutes à vélo ou à 6 minutes en bus.

Parfaitement intégré à son environnement résidentiel de qualité, le projet se comose de 3 bâtiments dont un conçu comme une grande maison de maître et de 5 maisons. Au cœur d’une nature verdoyante, la réalisation dévoile une écriture sobre inspirée des codes architecturaux classiques du début du XXème siècle, sa volumétrie et ses matériaux font écho aux habitations voisines. Une fois passé les portillons sur la rue de la Marne et l’avenue du Maréchal Joffre on accède aux halls d’entrée des bâtiments. Sur cette même avenue se trouvent également l’accès au parking souterrain ainsi que le chemin piéton qui mène jusqu’aux maisons nichées dans le cœur d’îlot arboré. Les jardins privatifs bordés de haies vives des appartements au rez-de-chaussée font écho au grand jardin commun imaginé comme une prairie fleurie. Tandis que les maisons profitent à l’avant de ce tableau bucolique, leurs propres jardins privés s’épanouissent à l’arrière protégés par un écran végétal.

Dans un écrin de verdure, la résidence s’adapte à tous les styles de vie en proposant des appartements du studio au 5 pièces et des maisons familiales de 4 chambres. Idéalement orientés, ils profitent pour la plupart de balcons, de terrasses, dont certaines plein ciel, ou de jardins privatifs au rez-de-chaussée.Cocooning ou familial, chacun bénéficie d’une très belle clarté, de volumes optimisés, d’un séjour convivial avec une cuisine ouverte et d’une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et de nuit.

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Descriptif

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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