La résidence
« Les Terrasses du Coteau »

La résidence « Les Terrasses du Coteau » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Pergaud au Plessis-Robinson (Hauts-de-Seine – 92). Il comprend 29 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 37 m² à 96 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Les Terrasses du Coteau » plus en détail

La résidence prend place dans le quartier Pergaud au Plessis-Robinson, ville emblématique des Hauts-de-Seine qui offre à ses habitants une qualité de vie paisible et recherchée à 6 kilomètres de Paris. Elle s’inscrit autour du parc départemental Henri Sellier, du bois de la Garenne et du jardin de l’étang Colbert. Cet environnement verdoyant, allié à la qualité architecturale et patrimoniale de la ville, est très prisées des familles en quête d’un environnement soigné et préservé, sensibles aux atouts d’une ville équipées et connectée, qui se réinvente en permanence pour le bien-être de ses habitants. A proximité des bassins d’emplois de Versailles-Saclay, Velizy, Antony, Rungis ou encore de l’aéroport d’Orly, le Plessis-Robinson rayonne par son dynamisme et son attractivité. Connectée avec le tramway T6 et le RER B, la commune assure à ses habitants des déplacements facilités, notamment vers la capitale. Parfait compromis entre vie familiale préservée et dynamisme citadin, la ville offre toutes les infrastructures nécessaires au quotidien de ses habitants : établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, commerces de proximité, infrastructures culturelles et sportives. Situé rue Louis Pergaud, au sein d’un quartier résidentiel reconnu pour sa convivialité et son calme, le projet profite d’un environnement proche aussi pratique qu’agréable. L’école Louis Pergaud est à seulement 50 mètres. À quelques pas se trouve le nouveau quartier du Panorama dont les équipements et commerces simplifieront la vie des résidents. Côté transport, l’arrêt Louis Pergaud de la ligne de bus 195, mène au centre-ville ou encore au RER B. De plus, 9 minutes à pied suffisent pour rejoindre le tramway T6, station Soleil Levant et accéder en moins d’un quart d’heure à la ligne 13 ou Vélizy 2.

La réalisation s’inscrit avec raffinement et caractère dans l’environnement résidentiel qui lui est proche. Son architecture traditionnelle, sa façade soignée en pierre aux tons clairs et ses menuiseries anthracite, contrastent harmonieusement avec les nuances de vert de l’aménagement paysager. Le rythme est donné par les modénatures qui encadrent les ouvertures et soulignent le décroché des espaces extérieurs privatifs. Une pergola en bois couronne le dernier étage en attique et fait référence à l’architecture des années 30. Sa conception libère en son sein un cœur d’îlot qui fait office de jardin partagé, véritable havre de sérénité. Au sud, les terrasses en cascade offrent à ses habitants des vues dégagées, et pour ceux du dernier étage, une vue exceptionnelle sur l’horizon.

Le programme compte des appartements du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex. Ces derniers révèlent de vastes séjours ouverts de part et d’autre sur l’extérieur. Minutieusement étudiés, ils sont spacieux et chaleureux. De grandes baies vitrées invitent la lumière en intérieur et attirent immédiatement le regard vers les espaces extérieurs privatifs qui prolongent la plupart des appartements. Balcons, terrasses en cascade et rooftop permettent aux habitants d’apprécier pleinement l’élégance de ce cadre de vie et les vues dégagées sur la ville. Pour quelques appartements en rez-de-jardin, des jardins privatifs viennent compléter cette qualité de vie exceptionnelle. Le standing des prestations choisies témoigne de l’attention particulière portée aux moindres détails et de notre volonté d’assurer bien-être et confort à tous les résidents.

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