La résidence
« Alp’in »

La résidence « Alp’in » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le fayet à Saint-Gervais-les-Bains (Haute-Savoie – 74). Il comprend 62 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5 et 1 maison neuve à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 132 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B2) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B2) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
LivraisonJusqu’au 2ème trimestre 2025 selon les tranches*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 16 lots disponibles dans la résidence « Alp’in »

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Concernant les transports, il est desservi par le train et par le bus avec, à environ 250 mètres, la station de train « Le Fayet - Agence » de la ligne TMB.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 81, arrêt « Le Fayet - Gare Sncf » (Lihsa)
Le programme « Alp’in » plus en détail

C’est au prisé village du Fayet, sur la commune de Saint-Gervais-les-Bains, que la résidence ouvre ses portes. Bénéficiant d’un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, la résidence offre à ses occupants un panorama à 360° embrassant les massifs environnants entre alpages verdoyants et sommets aux neiges éternelles. Ce cadre de vie enchanteur, digne d’une carte postale bénéficie de la proximité des commodités et des thermes mais surtout de la gare du Fayet située à 400 m du programme. Ce pôle multimodal transfrontalier accueille en effet des lignes de TGV, TER, Léman Express, bus ainsi que les départs du tramway du Mont-Blanc et du Mont-Blanc express, assurant ainsi une parfaite connexion à la commune de Saint-Gervais-les-Bains. À ces atouts, le centre-village animé et les pistes de ski, facilement accessibles en quelques minutes, garantissent une qualité de vie sans pareil.

La résidence se décline en trois bâtiments et un chalet. Dans l’air du temps, les différents volumes livrent un langage architectural thermal en parfaite harmonie avec les constructions traditionnelles environnantes pour une insertion en douceur dans le paysage : toiture en métal gris rythmée par de charmantes lucarnes jacobines, façades animées par un contraste de nuances chaudes, mise en valeur subtile des balcons, terrasses et jardins privatifs. Étudiée avec soin, l’implantation des bâtiments apporte espace, intimité et de belles percées visuelles sur les montagnes ou le jardin paysager.

Du 2 au 5 pièces, les appartements de qualité offrent un confort d’usage optimal et répondent aux aspirations actuelles : espace de vie généreux et chaleureux, cuisine ouverte sur le séjour, lumière naturelle… Ils sont prolongés par de beaux espaces extérieurs : jardin privatif, large balcon ou grande terrasse, véritables pièces additionnelles propices à la contemplation et la détente. Conformes aux normes les plus récentes, les logements répondent également aux défis environnementaux.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Gervais-Les-Bains

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

ou

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