« Les Girandières du Grand Jard »

La résidence retraite « Les Girandières du Grand Jard » pour un investissement locatif en LMP-LMNP située dans le quartier Centre leon bourgeois à Châlons-en-Champagne (Marne – 51). Il comprend 89 appartements neufs meublés à vendre de type studio, T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 28 m² à 66 m² sur 3 étages. Disponibles pour un investissement locatif en LMP - LMNP. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceRetraite
LogementsAppartements meublés
DisponibilitésStudio, T2, T3
DestinationLocation meublée
StatutLMNP/LMP
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffagePompe À Chaleur
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Les Girandières du Grand Jard » plus en détail

La résidence prend place dans le quartier Centre Léon Bourgeois à Châlons-en-Champagne, ville centre de l’agglomération Champagne-Ardenne dans le Grand Est, à 35 minutes au sud-est de Reims et à 1 heure de Paris en train. Reconnu dans le monde entier pour la qualité de ses vignobles et de ses caves, ce territoire a bâti son développement économique sur l’agriculture et la production viticole. Authentique et unique, la petite Venise champenoise traversée par des canaux et des cours d’eau, charme de très nombreux visiteurs chaque année. La ville est engagée dans une démarche de respect de l’environnement. La diversité et la richesse de son patrimoine lui a valu le label de Ville d’Art et d’Histoire. Classée 4 Fleurs, Châlons-en-Champagne est aussi une ville à la campagne qui multiplie les actions en faveur de l’embellissement de ses parcs et jardins comme Le Petit Jard labellisé Jardin remarquable, Le Grand Jard ou encore le Jard Anglais. Ces lieux de promenade sont très appréciés des seniors qui peuvent s’y promener ou pratiquer une activité de plein air.

Le projet s’installe dans un secteur résidentiel de Châlons en pleine rénovation, et à proximité immédiate de tous les commerces du centre, de l’Hôtel de Ville et ses animations. Le bâtiment de 3 étages comprend 94 appartements du studio au trois-pièces meublés, équipés et prêts à vivre. Les résidents profitent au rez-de-chaussée d’un restaurant ouvert sur un jardin, une salle de gymnastique, un espace multimédia et une salle de massage. La résidence a été pensée pour offrir aux seniors un cadre de vie adapté selon leur rythme et leurs envies. Une équipe spécialement formée prend en charge tous leurs besoins au quotidien.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Châlons-En-Champagne

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