La résidence
« Le Rafael »

La résidence « Le Rafael » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-nicolas cannes à Cannes (Alpes-Maritimes – 06). Il comprend 6 duplex neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 25 m² à 38 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsDuplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Livraison4ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 210 mètres, l’arrêt de bus « Gare Sncf » de la ligne 20.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 20, arrêt « Gare Sncf »
  • Ligne 18, arrêt « Gare Sncf De Cannes » (CASA)
Le programme « Le Rafael » plus en détail

La résidence prend place à Cannes, au sein du quartier Saint-Nicolas. Ville balnéaire de la Côte d’Azur, Cannes est célèbre pour son festival international du film. La Croisette, boulevard qui longe la côte, est bordée de plages de sable fin, de boutiques de luxe et de palaces. Ce boulevard abrite également le Palais des Festivals et des Congrès, un bâtiment moderne avec son tapis rouge et l’Allée des Stars, le «walk of fame» cannois.

Épicentre de la région azuréenne à mi-chemin entre Monaco et Saint-Tropez, Cannes jouit d’une situation géographique exceptionnelle où l’on peut allier dans une même journée, mer, montagne et campagne, sans oublier les îles de Lérins qui offrent un dépaysement total. Transports en commun et commerces à proximité immédiate. La rue d’Antibes et ses nombreuses boutiques est à 500 mètres du programme.

L’immeuble se situe au 8 Boulevard André Chaude à Cannes, en retrait du boulevard Carnot au calme et à seulement 700 mètres de la Croisette. Le projet consiste en la surélévation et la rénovation d’un bâtiment d’habitation qui nécessite la réfection complète de la couverture et la réhabilitation des façades. Une attention particulière sera apportée à ces travaux de rénovation. Les appartements 2 et 3 pièces bénéficient tous d’un intérieur moderne et d’un agencement optimum, privilégiant des espaces à vivre clairs et lumineux. Les prestations ont été pensées afin d’offrir confort et sécurité aux résidents. Les 6 appartements 2 et 3 pièces duplex seront créées avec balcon ou terrasse pour la plupart.

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