La résidence
« Domaine du sud 2 »

La résidence « Domaine du sud 2 » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Catalunya à Perpignan (Pyrénées-Orientales – 66). Il comprend 30 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 84 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Livraison1er trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Domaine du sud 2 » plus en détail

La résidence prend place à Perpignan, au sein du quartier Catalunya. Perpignan cultive depuis des décennies un art de vivre catalan auquel s’ajoute la douceur de vivre du Sud de la France. Cette ville, à la croisée des Pyrénées et de la Méditerranée, compte plus de 121 000 habitants, séduits par ses multiples atouts et paysages. Perpignan conjugue parfaitement qualité de vie et essor économique de par son emplacement frontalier avec l’Espagne. Par ailleurs, la commune s’attache aussi à développer son offre touristique, impulsée par une excellente desserte en transports. Alors que le TGV relie Perpignan à Montpellier et Barcelone en moins de 2h, l’autoroute, aux portes de la ville, offre d’autres destinations comme Toulouse, le Béarnais et le Pays Basque.

Au Sud-Ouest de Perpignan, le quartier Catalunya s’apparente à l’adresse résidentielle par excellence, idéale pour une vie familiale épanouie. Avec une vue dégagée sur le Canigou à l’Ouest et le massif des Albères à l’Est, elle propose un cadre de vie privilégié. Cet atout géographique indéniable est source d’un dynamisme économique grandissant, à l’image des trois pôles économiques qui jalonnent le quartier. Bon nombre de start-ups locales ont d’ailleurs élu domicile dans cette zone d’activités attractive, pour s’inscrire dans la mouvance de la récente labellisation « French Tech » de la ville. La zone commerciale Porte d’Espagne offre une multitude d’enseignes dans un rayon d’1,5 km, la zone économique Tecnosud à 4 km et le pôle logistique international Saint-Charles à 6 km concentrent quant à eux d’importants bassins d’emploi. Le quartier met également l’accent sur le confort et la vie pratique au quotidien, avec une crèche, des écoles, un collège, un lycée, des commerces, des services, un centre médical, ainsi qu’un accès direct à l’A9.

Bienvenue dans le quartier Catalunya où, en lisière du ruisseau de Fontcouverte, calme et verdure règnent en maîtres. Pour les courses quotidiennes, 5 minutes suffisent pour atteindre l’un des plus grands centres commerciaux de Perpignan. Alors que les enfants se trouvent à 4 minutes en voiture de leur école maternelle, les collégiens, lycéens et étudiants peuvent emprunter le bus (lignes 8, 15 ou 25), pour se rendre dans les différents établissements scolaires et universitaires du sud de la ville en 25 minutes. C’est dans ce cadre pratique et résidentiel que la résidence s’intègre de manière harmonieuse à son environnement. S’élevant seulement sur deux étages, ses deux bâtiments s’organisent de part et d’autre d’une allée centrale mixte desservant les parkings aériens et les espaces verts. Les façades, aux teintes ocres et blanches, soulignent les lignes épurées et modernes de cette nouvelle adresse intimiste. Son parc, engazonné et boisé, apporte ombrage et fraîcheur en saison estivale tandis qu’en hiver. Pour parfaire votre qualité de vie, le domaine dispose de places de stationnement aériennes et en sous-sol pour chaque appartement.

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