La résidence
« Le Gaïa »

La résidence « Le Gaïa » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Virebelle - provence - la marine à la Ciotat (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 20 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 36 m² à 76 m² sur 4 étages. Disponibles pour un investissement locatif en Nue propriété. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationInvestir
FiscalitéNue Propriété
TVA10 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il reste 7 lots disponibles dans la résidence « Le Gaïa »

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Le programme « Le Gaïa » plus en détail

Le projet se situe à La Ciotat qui a su conserver son authenticité méditerranéenne offrant aux locaux et aux nombreux touristes une qualité de vie appréciable et de plus en plus recherchée à 11 kilomètres de Cassis et 35 kilomètres de Marseille. Erigée le long de sa baie emblématique, la ville jouit de paysages d’exception à travers ses 7 kilomètres de plages de sable fin, ses calanques réputées, l’île Verte et son fameux Bec de l’Aigle dominant la baie. La Route des Crêtes exhibe quant à elle une vue panoramique sur les falaises les plus hautes d’Europe. Le centre-ville historique autour de son ancien port pittoresque et sa marina, ses hôtels particuliers, son jardin botanique ainsi que l’Eden, le plus vieux cinéma du monde encore en activité, témoignent d’un patrimoine culturel riche et diversifié. Forte d’une reconversion réussie vers les nouvelles technologies, la ville connait un attrait grandissant et offre un art de vivre à destination des actifs, des jeunes et des touristes. Le dynamisme immobilier local est le reflet de l’attractivité du territoire dont l’économie s’est récemment développée autour des commerces et des activités de loisirs (premier casino en plein air d’Europe, complexes sportifs, gastronomie, design). Le futur pôle de loisirs comptant cinéma multiplexe, restaurants en rooftop et hôtels est représentatif du dynamisme économique de la Ciotat.

Bénéficiant d’un emplacement idéal au nord-ouest du centre-ville de La Ciotat, l’adresse jouit d’espaces verdoyants et aérés, de commerces de proximité, de complexes sportifs et culturels et d’un lycée. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre et à 7 minutes des calanques et du parc du Mugel, la résidence permettra de profiter pleinement de tous les atouts de la ville. La plage familiale des Capucins, accessible en 15 minutes à pied, propose une vue imprenable sur l’Ile Verte et le bec de l’Aigle. La proximité immédiate avec les lignes de bus permet à ses habitants un accès direct au centre-ville, à la gare routière et à la gare SNCF de la Ciotat - Ceyreste, desservant les gares de Marseille, Aubagne, Toulon, et Hyères.

La réalisation à l’architecture sobre est composée de 28 logements répartis sur 5 étages dont 25 sont réservés aux investisseurs en nue-propriété. Au rez-de-chaussée, des jardins privatifs prolongent les séjours tandis qu’aux étages, les appartements parfaitement agencés s’ouvrent sur de beaux balcons ou loggias. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, dispose également d’un parking privatif en sous-sol.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à la Ciotat

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