La résidence
« Ô Verger »

La résidence « Ô Verger » est un programme immobilier neuf situé à Ornex (Ain – 01). Il comprend 44 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 113 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
LivraisonJusqu’au 3ème trimestre 2024 selon les tranches*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Ô Verger » plus en détail

La résidence prend place à Ornex, qui se pare d’un décor remarquable au calme de la campagne entre lac Léman, massifs montagneux du Jura et Mont-Blanc. Lovés dans cet incroyable cocon naturel, les habitants profitent d’un superbe panorama au détour de chaque rue. Tous les ans, de nouveaux résidents sont séduits par la vie de village qu’offre la commune à proximité immédiate de la frontière Suisse et seulement 15 minutes de Genève en voiture. Ici, l’attractivité économique et culturelle ne manque pas. Deux groupes scolaires, dont un à moins d’un kilomètre de la résidence, facilitent la vie des habitants et proposent une offre de qualité de la primaire au lycée international. Le marché hebdomadaire et les multiples boutiques du centre de Ferney-Voltaire, sont la promesse d’un quotidien aisé à seulement 15 minutes à pied d’Ornex. Parfaitement desservi en infrastructures routières et ferroviaires, le territoire ornésien dispose également d’une bonne desserte en transports en commun. Au cœur de la petite ville d’Ornex, entre la mairie et le lieu-dit de la Culaz, le projet profite d’un emplacement privilégié à proximité de l’emblématique Tour d’Ornex. Une adresse de choix en lieu et place d’un ancien verger, qui s’inscrit parfaitement dans l’équilibre bien-être et sérénité.

Entre tradition et modernité, la composition élégante de la réalisation expose une alternance de matières telles que l’enduit, le zinc, le bois ou la tuile, dans un ensemble pérenne et harmonieux. Les façades des 3 bâtiments sont rythmées de balcons, de terrasses, de loggias couvertes habillées de baies vitrées généreuses et de jardins privatifs. En toiture, des jacobines à deux pans métalliques, couleur terre cuite, se font l’écho d’un style régional qui sait vivre avec son temps. Grâce à son architecture tournée vers l’extérieur et le choix de matériaux raffinés, la résidence forme un ensemble équilibré qui invite au bien-être. Comme un rappel aux 11 000 hectares de réserve naturelle de la Haute Chaine du Jura toute proche, la nouvelle adresse offre un décor paysager de toute beauté. À l’instar de la grande diversité floristique et faunistique de l’emblématique montagne voisine, la palette végétale choisie pour agrémenter les espaces extérieurs, fait la part belle aux essences locales ; Il s’agit d’un ensemble s’inscrivant dans une discrétion esthétique réfléchie. Les arbres remarquables sont nombreux tout comme les haies persistantes et les arbustes qui participent à l’équilibre et à la séparation des parties privatives afin de garantir aux résidents un épanouissement en toute intimité. Une effervescence végétale qui rappelle à la résidence et ses habitants, l’histoire et la richesse de ce lieu emblématique.

Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements du programme privilégient les belles pièces à vivre, baignées de lumière. Les volumes intérieurs, minutieusement orientés, font rimer intimité et convivialité avec des cuisines ouvertes sur le séjour.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Ornex

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