La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Saint-Genis-les-Ollières (Rhône – 69). Il comprend 25 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 26 m² à 90 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 13 lots disponibles dans la résidence

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Le programme plus en détail

La résidence est située à Saint-Genis-les-Ollières entre la place Charles de Gaulle et l’avenue de la Libération, à 220 m de la mairie. Elle vous offre un quotidien serein à moins de 3 min à pied de toutes les commodités. Deux fois par semaine, les jeudis et dimanches, un marché de produits locaux s’installe tout près de la résidence. En 2025, un téléphérique reliera Francheville à Gerland (métro B) en 20 min. Perle méconnue, à 20 km de Lyon, Saint-Genis-les-Ollières est pourtant bien entourée par Tassin-la-Demi-Lune et Craponne qui lui sont limitrophes. Chic et authentique, conviviale et animée, la commune vit au rythme d’un village pour offrir à ses habitants un cadre de vie de premier choix.

Pour vous offrir un art de vivre unique, la résidence rassemble le confort du neuf et le bien-être de la nature. Les bâtiments sont orientés de façon à optimiser les dégagements qu’offrent les appartements sur les Monts d’Or et la nature environnante. Les garde-corps préservent des vis-à-vis. Pour une parfaite tranquillité, la résidence est entièrement close et sécurisée. Un parking en sous-sol et un local vélo facile d’accès en rez-de-chaussée complètent agréablement l’ensemble.

Du studio au 4 pièces familial, les appartements sont lumineux et spacieux, pour s’adapter aux différents modes de vie. Leur agencement privilégie la fluidité : cuisine ouverte sur le séjour pour favoriser les moments de partage, pièces de vie bien séparées du coin nuit pour préserver l’intimité de chacun. Les prestations proposées sont d’une grande qualité et peuvent être personnalisées pour s’accorder à vos goûts. Les appartements sont prolongés par des loggias, de généreux balcons ou de vastes terrasses plein ciel jusqu’à 79 m² pour les derniers étages. Vous profiterez ainsi, jour après jour, de très belles vues dégagées sur les Monts du Lyonnais, le jardin intérieur ou la belle place arborée Charles de Gaulle.

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