La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Challes-les-Eaux (Savoie – 73). Il comprend 47 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 84 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme plus en détail

À 12 minutes à pied du cœur de ville de Challes-les-Eaux, la résidence s’épanouit dans un environnement calme et naturel, bordé par les contreforts boisés du Mont Saint-Michel à l’est et par un futur parc à l’ouest. Une zone artisanale propose les commerces essentiels, boulangerie et supermarchés, à deux pas. Pratique pour vos déplacements, l’échangeur de l’A43 se trouve à 6 min. La gare SNCF de Chambéry Challes-les-Eaux permet de rejoindre Grenoble en 45 min, Lyon en 1 h et Paris en 3 h. Challes-les-Eaux séduit par son cadre de vie animé entouré de magnifiques paysages à seulement 13 minutes du centre de Chambéry. Réputée pour ses thermes, son plan d’eau et son casino, la commune offre les équipements qui agrément un quotidien radieux : médiathèque, cinéma, école de musique, infrastructures sportives et groupe scolaire.

Au pied du Mont Saint-Michel, la résidence développe une architecture contemporaine originale, marquée par un volume cubique sur pilotis dont l’encorbellement crée un élégant porche abrité. Bardé d’acier, il fait dialoguer deux bâtiments de 3 étages parés d’enduits lumineux et de serrurerie en acier laqué. Autour du cœur d’ilot paysager, les façades au graphisme épuré mettent en scène des balcons et des terrasses aux dimensions généreuses. Pour votre confort au quotidien, le porche et les parties communes ont été aménagés avec soin et incluent des celliers à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, le local à vélo est disposé dans le prolongement des voies douces. Les plans prévoient un parking en sous-sol avec des garages, simples et doubles, et des stationnements extérieurs.

Du 2 au 5 pièces, découvrez des appartements parfaitement agencés faisant la part belle à la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et des séjours en angle pour les logements familiaux. Chaque appartement profite d’un vaste espace extérieur : jardin privatif, terrasse ou balcon allant jusqu’à 30 m², à vivre comme une véritable pièce supplémentaire. Inspirés par les paysages environnants, les architectes jouent sur les orientations pour vous offrir des vues splendides sur le Mont Saint-Michel, le Mont Granier, la Croix du Nivolet ou le cœur d’ilot. Fidèles au standing Cogedim, les intérieurs bénéficient de prestations de qualité : carrelage grand format dans le séjour et les salles d’eau, parquet dans les chambres, salle de bain équipée, volets roulants électriques… L’assurance d’un confort esthétique et pérenne.

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