La résidence
« New Park Jura »

La résidence « New Park Jura » est un programme immobilier neuf situé à Saint-Jean-de-Gonville (Ain – 01). Il comprend 9 appartements neufs à vendre de type T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 70 m² à 89 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2020*
Le programme « New Park Jura » plus en détail

La résidence prend place à seulement 10 kilomètres de Genève et du Lac Léman, à Saint-Genis-Pouilly qui est une com¬mune de l’Ain entretenant, de longue date, des relations privi¬légiées avec la Suisse. Profitant de la renommée internationale et de la proximité des centres d’affaires de la capitale helvétique, la commune se flatte d’un atout économique de taille. Elle compte, en effet, sur une partie de son territoire le CERN : l’Organisation Euro-péenne pour la recherche nucléaire, reconnue pour être l’un des laboratoires scientifiques les plus réputés au monde.

Faisant partie intégrante du projet « Porte-de-France », New Park est un ensemble immobilier pluriel. Il conjugue 123 logements répartis sur 8 halls d’entrée ainsi que des com¬merces et activités implantées en pied de résidence. Pour favoriser son insertion dans le tissu urbain et éviter tout effet de masse, le projet rivalise de subtilité. Il met à profit les variations de hauteur avec des volumes bas de 3 étages auxquels succèdent des volumes de 5 niveaux en double attique. Il alterne également séquences bâties et percées visuelles sur le cœur d’îlot paysager afin de pro¬poser de vraies respirations à travers le site dont profitent résidents et promeneurs.

Dès la porte d’entrée franchie, les appartements de la résidence donnent le ton ! Place à l’espace, à la lumière naturelle, à une distribution et à une décoration actuelle ! Déclinés du 2 au 4 pièces, tous ont bénéficié d’une conception intérieure reflétant les aspirations des propriétaires d’aujourd’hui. Avec la complici¬té de grandes baies vitrées, les apports solaires gratuits sont fa-vorisés, en toute saison, par une configuration traversante pour certains ou une double exposition pour d’autres. À la clé, pour tous : une facture énergétique allégée ! Les volumes sont optimisés au profit de l’espace à vivre comme en témoigne la cuisine ouverte sur le séjour dans un esprit de partage. Les aménagements traduisent une recherche de fonc¬tionnalité à l’image des celliers très pratiques, dissimulés sur les balcons et terrasses. En plus de chambres très cocon, les familles occupant les grands appartements ont le privilège de disposer d’une salle de douches en complément de la salle de bains. Tous les logements se prolongent également de mètres carrés de vie supplémentaires en plein air. Jardin, balcon, terrasse... Et autant de belles manières de restituer ses lettres de noblesse à l’art de vivre en ville !

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 230 mètres, l’arrêt « Schuman » de la ligne Y (TPG).

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Lignes de bus proches

  • Ligne Y, arrêt « Schuman » (TPG)
  • Ligne TER-33, arrêt « Saint-Genis (Pont Du Lion) » (TER Rhône-Alpes)
  • Ligne NA, arrêt « Hautains » (Noctambus)

Il y a 9 lots disponibles dans la résidence « New Park Jura »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Jean-De-Gonville

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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