« L'Ermengarde » (réf. 218397)
Résidence à Charvonnex, Centre

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La résidence « L'Ermengarde » est un programme immobilier neuf situé à Charvonnex (Haute-Savoie – 74). Il comprend 51 appartements neufs disponible(s) à la vente de type studio, T2, T3 et T4 et 3 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 46 m² à 220 m² sur 2 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • StudioRDC38.58m2
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  • AppartementT3RDC63.49m2
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  • AppartementT3RDC63.47m2
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  • AppartementT3RDC63.49m2
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  • AppartementT4RDC75.89m2
    Vendu
  • AppartementT4RDC75.89m2
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  • AppartementT21er étage39.88m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage39.88m2
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  • AppartementT31er étage63.49m2
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  • AppartementT31er étage63.37m2
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  • AppartementT31er étage61.06m2
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  • AppartementT31er étage63.49m2
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  • AppartementT31er étage63.28m2
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  • AppartementT31er étage63.31m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage63.31m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage61.53m2
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  • AppartementT31er étage63.31m2
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  • AppartementT41er étage76.10m2
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  • AppartementT41er étage75.75m2
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  • AppartementT41er étage75.90m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage75.89m2
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  • AppartementT22e étage39.88m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage39.88m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage39.80m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage39.88m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage63.49m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage61.51m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage63.28m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage61.06m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage61.06m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage60.88m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage63.49m2
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  • AppartementT32e étage61.53m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage63.31m2
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  • AppartementT32e étage63.37m2
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  • AppartementT32e étage63.31m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage63.31m2
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  • AppartementT42e étage75.76m2
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  • DuplexT42e étage98.97m2
    Vendu
  • DuplexT42e étage98.80m2
    Vendu
  • DuplexT42e étage98.80m2
    Vendu

Situation du programme L'Ermengarde

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « L'Ermengarde » plus en détail

La résidence est située au cœur des Alpes, à Charvonnex est un vrai écrin de tranquillité profitant d’une proximité très appréciable d’Annecy et de Genève via l’autoroute accessible en sortie de ville. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires des commerces de proximité aux abords de la ville, aux grandes surfaces en périphérie, le tout, en bénéficiant d’un vrai esprit de village, convivial, chaleureux et paisible. En hiver c’est l’heure de chausser les skis, le snowboard, les raquettes ou encore le traîneau pour se rendre aux toutes proches stations du Grand Bornand ou de la Clusaz. En été les activités ne manquent pas non plus, au programme randonnées, VTT, parapente, escalade ou tout simplement balade en familles sur les nombreux chemins et accès piétons qui entourent la résidence et la ville.

La résidence bénéficie de multiples avantages : son harmonie au sein d’une nature verdoyante, ainsi que de belles prestations et finitions soignées. Cette nouvelle adresse, nichée dans le Grand Annecy, non loin de Genève profite de conditions exceptionnelles pour s’y établir.

Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un accès sur l’extérieur et de belles expositions pour profiter de la nature en direct de son chez soi. Les pièces de vie sont lumineuses, les pièces de nuit chaleureuses, tout en restant sobres et élégantes. Les finitions parquet dans les chambres et carrelage dans les autres pièces, s’accordent avec l’harmonie générale des appartements. Ses façades claires et aérées lui permettent de trouver son identité parmi l’architecture typique locale, tout en proposant un aménagement sûr et durable.

Descriptif

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0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

ou


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