La résidence « L'Ermengarde » est un programme immobilier neuf situé à Charvonnex (Haute-Savoie – 74). Il comprend 51 appartements neufs disponible(s) à la vente de type studio, T2, T3 et T4 et 3 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 46 m² à 220 m² sur 2 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2024* | |
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La résidence est située au cœur des Alpes, à Charvonnex est un vrai écrin de tranquillité profitant d’une proximité très appréciable d’Annecy et de Genève via l’autoroute accessible en sortie de ville. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires des commerces de proximité aux abords de la ville, aux grandes surfaces en périphérie, le tout, en bénéficiant d’un vrai esprit de village, convivial, chaleureux et paisible. En hiver c’est l’heure de chausser les skis, le snowboard, les raquettes ou encore le traîneau pour se rendre aux toutes proches stations du Grand Bornand ou de la Clusaz. En été les activités ne manquent pas non plus, au programme randonnées, VTT, parapente, escalade ou tout simplement balade en familles sur les nombreux chemins et accès piétons qui entourent la résidence et la ville.
La résidence bénéficie de multiples avantages : son harmonie au sein d’une nature verdoyante, ainsi que de belles prestations et finitions soignées. Cette nouvelle adresse, nichée dans le Grand Annecy, non loin de Genève profite de conditions exceptionnelles pour s’y établir.
Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un accès sur l’extérieur et de belles expositions pour profiter de la nature en direct de son chez soi. Les pièces de vie sont lumineuses, les pièces de nuit chaleureuses, tout en restant sobres et élégantes. Les finitions parquet dans les chambres et carrelage dans les autres pièces, s’accordent avec l’harmonie générale des appartements. Ses façades claires et aérées lui permettent de trouver son identité parmi l’architecture typique locale, tout en proposant un aménagement sûr et durable.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
Grâce à son réseau de conseillers répartis sur toute la France,
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