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Résidence à Vénissieux, Centre

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La résidence Côté 8ème est un programme immobilier neuf situé à Vénissieux (Rhône – 69). Il comprend 30 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 38 m² à 86 m² sur 4 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 3 lots disponibles dans la résidence

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  • AppartementT3RDC57.50m2
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  • AppartementT24e étage49.88m2
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  • AppartementT44e étage85.73m2
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  • AppartementT2RDC38.46m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC38.75m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC38.77m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC66.22m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC58.41m2
    Vendu
  • AppartementT4RDC71.01m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage38.79m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage42.67m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage65.28m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage57.50m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage58.41m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage56.48m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage42.67m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage38.79m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage56.48m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage56.39m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage58.41m2
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  • AppartementT32e étage57.50m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage42.36m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage38.79m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage57.32m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage58.41m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage56.48m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage56.62m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage65.23m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage44.55m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage74.64m2
    Vendu

Situation du programme

La résidence est desservie par le tramway et par le bus avec, à environ 500 mètres, la station de tramway « États-Unis Viviani » de la ligne T4 (TCL).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne C22, arrêt « Professeur Beauvisage - Cisl »

Lignes de tramway proches

  • Ligne T4, station « États-Unis Viviani » (TCL)

Le programme plus en détail

La résidence prend place à Vénissieux, dans le quartier du Moulin-à-Vent, en agrafe avec le 8e arrondissement lyonnais, que la réalisation s’est installée. À ses pieds ? Le square des Maraîchers comme îlot de verdure. À proximité immédiate ? Le Green Campus Park, une modernisation du parc d’activités du Moulin-à-Vent qui va encore plus revitaliser le quartier. Cette adresse facilite grandement la vie de ses résidents : supermarché à 550 m, marché du Moulin-à-Vent et centre commercial et hypermarché du Grand Parilly dans un rayon de 1,3 km. Tandis que les parents actifs apprécient la proximité de la crèche La Gribouille et du groupe scolaire Georges-Lévy à 450 m, les jeunes rejoignent le collège Honoré-de-Balzac à 850 m et le lycée Marcel-Sembat à 2 km. Côté détente, les plus sportifs trouvent le stade et le gymnase Pierre-Albalate à 150 m, le centre nautique intercommunal à 1,1 km, ou peuvent aussi faire leur jogging avant le pique-nique dominical dans le parc de Parilly à 3 km de là. La résidence ajoute à ses attraits une connexion rapide avec Lyon. À distance piétonne, la ligne de bus 35 met la place Bellecour à 30 mn env. et le tram T4 relie la Part-Dieu en 13 mn. L’accès au périphérique Laurent-Bonnevay à 500 m a également de quoi séduire ceux qui se déplacent fréquemment !

La résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces. La résidence donne à voir sur la rue Roger-Salengro un traitement en 2 volumes. De facture néoclassique, celui situé au sud s’inspire par son socle en béton lasuré gris, son enduit sable et ses fenêtres ordonnées de l’architecture de la résidence qu’il jouxte. Celui situé au nord se démarque via des ouvertures asymétriques et un béton peint de tonalité beige plus contemporain. Couronnées d’un dernier niveau en attique abritant de spacieuses terrasses, ces 2 unités résidentielles sont liaisonnées sur 4 niveaux par des passerelles abondamment vitrées distribuant les appartements. Élément fort de la réalisation, cette porosité dans le bâti rompt la linéarité en offrant depuis la rue une belle échappée visuelle en direction du jardin de la propriété. Elle marque aussi l’entrée de la résidence par le biais d’un parvis d’accueil paysager accompagnant les résidents et leurs visiteurs avec autant de couleurs que de senteurs.

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