La résidence
« Atôm »

La résidence « Atôm » est un programme immobilier neuf situé à Saint-Genis-Pouilly (Ain – 01). Il comprend 31 appartements neufs à vendre de type t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 114 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Atôm » plus en détail

La résidence se situe à Saint-Genis-Pouilly, à proximité du centre. Il se développe en deux volumes reliés au sol par un rez-de-chaussée commercial qui offrent ainsi un bâti fragmenté dont l’impact dans l’environnement proche est optimisé. Son architecture contemporaine est en parfaite cohérence avec les bâtiments récents voisins en même temps qu’elle lui confère une identité forte et singulière. Une part belle est faite à de généreux espaces extérieurs qui animent et structurent les façades par leur géométrie et le jeu des pare-vues et garde-corps. Le dernier niveau en attique dégage de vastes terrasses ouvertes sur le panorama environnant. Les logements ont été particulièrement soignés et bénéficient pour la plupart de plusieurs orientations. Les surfaces sont optimisées pour atteindre la meilleure qualité d’usage possible. Le soin que nous avons apporté à la conception de cette résidence en fera un lieu de vie agréable en totale connexion avec son environnement et en assurera sa pérennité.

Depuis l’espace public déjà, les halls d’entrée traversants offrent un accueil des plus agréables aux résidents. La palette paysagère fait la part belle à tout un éventail de végétaux adaptés au climat du pays de Gex. Constituées de cornouillers et de troènes de Chine, les haies assurent une certaine intimité tout en dessinant les contours d’un véritable écrin de verdure. Les poiriers à fleurs et les érables de Tartarie apportent eux de la fraîcheur et une protection solaire bienvenue aux quelques places de stationnement extérieures. Quant aux cheminements piétonniers, ils sont accompagnés de haies de charmilles et de couvre-sols constitués de grandes pervenches et de carex, pour un rendu du plus bel effet.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 70 mètres, l’arrêt « Hautains » de la ligne NA (Noctambus).

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Lignes de bus proches

  • Ligne NA, arrêt « Hautains » (Noctambus)
  • Ligne Y, arrêt « Lion » (TPG)
  • Ligne TER-33, arrêt « Saint-Genis (Pont Du Lion) » (TER Rhône-Alpes)

Il y a 24 lots disponibles dans la résidence « Atôm »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Genis-Pouilly

Autres programmes dans les quartiers de : Saint-Genis-Pouilly

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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