La résidence
« Connectis 2 - Emergence »

La résidence « Connectis 2 - Emergence » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Porte de france à Saint-Genis-Pouilly (Ain – 01). Il comprend 14 appartements neufs à vendre de type t2 et t3, avec des surfaces habitables allant de 53 m² à 71 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2022*
Le programme « Connectis 2 - Emergence » plus en détail

La résidence prend place au sein du quartier dynamique « Porte de France » qui, avec son nouveau lycée international et sa situation très convoitée, tout proche du bassin d’emploi de Genève et du CERN à 2 km, s’est totalement renouvelé pour offrir à ses habitants un environnement d’exception pour un bien-vivre au quotidien. L’urbanisation maitrisée de ce nouveau quartier conçu comme une « ville-parc » bénéficie de nombreux atouts. Parmi ses nouveaux lieux d’intérêt dont vous pouvez déjà profiter : un centre aquatique et une maison médicale à deux pas de notre résidence. À proximité immédiate, le centre-ville de Saint-Genis-Pouilly et ses nombreuses commodités : restaurants, supermarché, banques, écoles, stades… En termes de qualité environnementale, la ville déploie également tous les équipements essentiels (voies vertes, cheminements piétonniers, bus, tram…) et crée de nouveaux espaces paysagers et conviviaux pour une vie aussi pratique qu’agréable. Quel plaisir de laisser sa voiture au parking pour ses déplacements professionnels et ses loisirs !

L’architecture actuelle à la fois sobre et contemporaine et la façade épurée associée à des tonalités naturelles, confère à l’ensemble une élégance rare. Chaque appartement a été conçu pour laisser place à une grande pièce de vie lumineuse. Vous profiterez de prestations soignées à la fois esthétiques, tels que les jardins d’hiver et fonctionnelles, tels que les celliers extérieurs. Un lieu de vie idéal pour tous, étudiants, jeunes couples, familles et séniors.

La résidence propose 96 appartements, du studio au T4. Chaque logement bénéficie de grandes ouvertures prolongées de larges terrasses ou balcons très bien exposés, laissant place à la lumière naturelle tout au long de la journée. Depuis certains logements vous pourrez apprécier une vue dégagée sur les massifs du Mont Blanc et du Jura. Tous les équipements de confort et de sécurité ont été pensés pour une sérénité au quotidien…. Sans oublier ses parkings en sous-sols facilitant le stationnement afin de laisser place à de beaux espaces verts arborés.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 260 mètres, l’arrêt « Schuman » de la ligne Y (TPG).

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Lignes de bus proches

  • Ligne Y, arrêt « Schuman » (TPG)
  • Ligne TER-33, arrêt « Saint-Genis (Pont Du Lion) » (TER Rhône-Alpes)
  • Ligne NA, arrêt « Champs Fusy » (Noctambus)

Il y a 10 lots disponibles dans la résidence « Connectis 2 - Emergence »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Genis-Pouilly

Autres programmes dans les quartiers de : Saint-Genis-Pouilly

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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