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La résidence
« Elia »
La résidence « Elia » est un programme immobilier neuf situé à Plan-de-Cuques (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 8 appartements neufs à vendre de type t2 et t3, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 67 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.
| Résidence | Programme neuf | |
| Logements | Appartements | |
| Destination | Se loger ou investir | |
| Fiscalité | (zone A) Fiche PDF | |
| TVA | 20 % | |
| Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
| Livraison | 4ème trimestre 2021* |
Le programme « Elia » plus en détail
La résidence est située à Plan-de-Cuques à deux minutes à pied du bureau de Poste, trois minutes de la supérette et cinq minutes de la pharmacie. Entre le massif de l’étoile et celui du Garlaban, Plan-de-Cuques est un lieu de caractère à la fois vivant et convivial où perdure cet esprit de village. Des commerces de proximité et des boutiques à taille humaine renforcent ce sentiment d’authenticité et contribuent au dynamisme de la vie locale. Un juste équilibre a été trouvé entre nature et espaces urbains avec de vastes parcs accessibles à pied depuis la résidence. Côté services, les sportifs pourront en quelques coups de pédales, rejoindre les terrains de tennis, de foot ou la piscine municipale. Plusieurs établissements scolaires sont présents sur la commune, eux aussi à proximité de la résidence.
La résidence adopte une architecture intelligente, comme une seconde peau qui protège ses occupants et garantit une performance énergétique améliorée. Concrètement, cela se traduit par une isolation thermique renforcée, des espaces baignés de lumière, une végétation méditerranéenne qui apporte ombrage et fraicheur et de belles terrasses qui dissipent naturellement la chaleur.
La résidence vous propose des appartements du 2 au 5 pièces aux prestations de qualité qui répondent à la norme RT2012-20%. Un label « Très Haute Performance Energétique » qui atteste d’une consommation annuelle maximale d’environ 40 kWh/m².
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- AppartementT21er étage
- AppartementT21er étage
- AppartementT22e étage
- AppartementT22e étage
- AppartementT31er étage
- AppartementT31er étage
- AppartementT32e étage
- AppartementT32e étage
I
Réservé investissement locatif
PLS
Prêt Locatif Social
A
Aide à l'achat pour une résidence principale
%
TVA réduite
Bureau des ventes
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- * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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