La résidence
« Iconic Gex »

La résidence « Iconic Gex » est un programme immobilier neuf situé à Gex (Ain – 01). Il comprend 4 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 65 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2021*
Le programme « Iconic Gex » plus en détail

La résidence est située à Gex à l’orée du parc naturel du Haut-Jura, entre les montagnes majestueuses et l’intemporelle beauté des eaux du lac Léman. À 450 m de l’hôtel de ville, vous bénéficiez de la présence de nombreux équipements à moins de 10 min de marche : bibliothèque, centre socioculturel « Les Libellules », tennis club, piscine municipale, cinéma « Le Patio »… Vous disposerez d’une offre scolaire complète pour l’agrément de toute la famille : groupe scolaire « Parozet » et collège Georges-Charpak à moins de 6 min de marche et lycée international Ferney-Voltaire accessible en 30 min de bus.

Cette réalisation à échelle humaine se compose de 2 îlots de 2 étages + combles. La percée visuelle aménagée entre les résidences et introduisant l’accès au parking en sous-sol est un préambule à un autre privilège : ses espaces verts ressourçants aménagés sur l’arrière. Solides, durables, légers aux coloris reflétant le caractère de la ville : les matériaux ont été sélectionnés avec une attention toute particulière. Les garde-corps en verre opale jouent la transparence en laissant passer la lumière et les menuiseries en PVC blanc apportent une touche de légèreté.

Distribuant seulement 26 appartements, les 2 bâtiments de la résidence vous assurent une adéquation parfaite entre lien social et intimité privée. Déclinés du 2 au 4 pièces, tous sont baignés de clarté grâce à une orientation Est-Ouest. Certains logements tirent avantage d’une double exposition suivant la course du soleil du matin jusqu’au soir. C’est aussi la relation fusionnelle entre l’espace intérieur et l’étendue du panorama alentour qui sublime la trame de votre nouveau cadre de vie. À tous les étages, balcons, terrasses et loggias y veillent en offrant des mètres carrés de liberté en plus à aménager à votre image ! Qu’il soit question de volume, de bien-être, de sécurité ou de fonctionnalité, tous les intérieurs reflètent une conception en phase avec un style de vie contemporain. La cuisine s’ouvre sur le séjour pour privilégier les échanges et la convivialité. Les chambres posées en retrait préservent les besoins d’intimité de chacun. La décoration sobre ne demande qu’à s’imprégner de votre personnalité. Les matériaux de qualité vous assurent un confort d’usage pérenne. Vous êtes durablement bien chez vous !

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Gex

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Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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