La résidence
« Les Jardins du Coudon »

La résidence « Les Jardins du Coudon » est un programme immobilier neuf situé à la Valette-du-Var (Var – 83). Il comprend 40 appartements neufs à vendre de type studio, t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 37 m² à 121 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Les Jardins du Coudon » plus en détail

La résidence prend place dans la ville dynamique et accueillante, La Valette-du-Var, qui n’a rien perdu de son caractère typique et provençal, qui font d’elle une ville unique à seulement 6 kilomètres de Toulon. Attractive, elle réunit les infrastructures et les équipements indispensables à une vie moderne dans un cadre architectural préservé. Ainsi, les établissements scolaires et sportifs, le cinéma, la médiathèque, la bibliothèque côtoient harmonieusement l’église Saint-Jean et les multiples fontaines, donnant à la ville son joli cachet. Attentive au bien-être de ses habitants, La Valette-du-Var cultive avec soin ses espaces nature et détente : le « Jardin Remarquable de Baudouvin », le « Domaine d’Orvès », le « Coudon », la « Coulée verte » comme le « Sentier au fil de l’eau ». De plus, les nombreux squares et jardins créent pour les Valettois un environnement vert très privilégié tout au long de l’année. Commune limitrophe de Toulon, La Valette-du-Var bénéficie du rayonnement de sa grande voisine : un bassin d’emploi dynamique avec de nombreuses entreprises, la proximité des axes routiers et de l’aéroport Toulon-Hyères sont autant d’atouts supplémentaires pour tous ceux qui cherchent le cadre de vie idéal pour conjuguer vie personnelle et vie professionnelle.

Dès l’entrée, chemin Sainte-Cécile, la résidence affiche son âme provençale avec son mur d’enceinte en pierres apparentes. Ses couleurs chaudes font le lien avec les bâtiments qui composent la résidence. L’architecture, sobre et raffinée, s’inspire des codes provençaux et les projette dans la modernité en jouant sur les couleurs ocrées des façades et les larges ouvertures. Offrant un charme intimiste, les bâtiments s’intègrent en toute discrétion dans le vocabulaire urbain propre à ce quartier très résidentiel de La Valette -du-Var. Parfaitement orchestrés, les volumes alternent retraits et ouvertures donnant aux bâtiments l’allure de belles et grandes maisons provençales. Mise en valeur par le magnifique jardin paysager qui la borde, la résidence exprime son élégance à travers un choix de matériaux particulièrement soigné : enduits teintés, garde-corps transparents, tuiles rouges coiffant les appartements en attique, respectant ainsi l’esthétique traditionnelle de La Valette.

Élément fort du projet, le jardin a été imaginé comme un « lieu de vie ». Aussi beau à contempler par les résidents depuis les loggias et les terrasses, l’espace arme son caractère méditerranéen par la sélection d’espèces végétales locales, à la fois généreuses et économes en eau. Un parcours santé, composé de plusieurs ateliers, invite à faire quelques exercices tout en respectant la tranquillité des promeneurs.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été pensés pour votre confort, quel que soit votre style de vie. Les intérieurs, bien agencés, proposent de belles surfaces lumineuses à l’image de la cuisine ouverte ou des séjours prolongés par de généreux balcons. Les chambres sont spacieuses, certains appartements disposant d’une suite parentale avec salle d’eau privative. Au dernier étage, de belles terrasses pourront accueillir salons de jardin et parasols pour profiter du soleil en toute intimité. Enfin, les prestations ont été particulièrement soignées, les accès sécurisés aux bâtiments se font via des cheminements piétons paysagers.

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