La résidence
« N.O.U : Nouvel Opus Urbain »

La résidence « N.O.U : Nouvel Opus Urbain » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Cusset - bonnevay à Villeurbanne (Rhône – 69). Il comprend 79 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3, t4 et t5 et 1 duplex neuf à vendre de type t5, avec des surfaces habitables allant de 31 m² à 106 m² sur 10 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT1, T2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2022*
Le programme « N.O.U : Nouvel Opus Urbain » plus en détail

C’est au coeur du quartier Cusset à Villeurbanne que prend place la résidence. À moins de 100 mètres, le cours Emile Zola, récemment réaménagé, accueille une offre conséquente de commerces et services. Voisins du vôtre, les secteurs des Gratte-Ciel et du Carré de Soie insufflent une dynamique qui valorise votre adresse. Équipements de pointe à l’image du Médipôle, établissements culturels, quartiers d’affaires, centres commerciaux et de loisirs… tout est là, à portée de main.Au pied de la résidence, le métro (ligne A, arrêt Cusset) étend ses connexions du Carré de Soie à Perrache en passant par le centre de Lyon. C’est là votre porte d’entrée sur la ville, votre plongée quotidienne dans l’univers urbain, vivant et animé de l’agglomération.

Cet ensemble résidentiel contemporain réussit la difficile équation d’un style affirmé, à la fois dans l’ère du temps et intemporel. Ponctuées de nombreuses ouvertures qui multiplient les orientations et tempèrent la verticalité architecturale, les façades arborent un parement brique. Comme une seconde peau, il allie esthétique et pérennité, et optimise les performances thermiques de la résidence. Positionnées de façon décalée, les ouvertures créent du rythme en alternant les formes horizontales et verticales. Couleurs et matériaux s’accordent, sublimés par un design contemporain, le bâti rayonne, l’alchimie opère.

Des appartements spacieux, bien agencés, multipliant les ouvertures et dotés de belles prestations, la résidence vous connecte à votre intérieur. L’osmose s’impose ici comme le lien vers la déconnexion, vers l’atteinte d’une sensation de bien-être durable. Du 1 au 5 pièces, simplex ou duplex, tous les appartements offrent un confort d’usage qui tient en une conception soignée et des matériaux de qualité. Seul, en famille et à tout âge, on prend possession des lieux guidés par des équipements domotiques qui facilitent le quotidien.

Concernant les transports, il est desservi par le métro et par le bus avec, à environ 130 mètres, la station de métro « Cusset » de la ligne A (TCL).

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Lignes de bus proches

  • Ligne C3, arrêt « Laurent Bonnevay - Astroballe » (TCL)

Lignes de métro proches

  • Ligne A, station « Cusset » (TCL)

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Il reste 24 lots disponibles dans la résidence « N.O.U : Nouvel Opus Urbain »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Villeurbanne

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