• LOI PINEL
  • RT2012
1

Résidence « Sevea » (réf. 216430)
à Caluire Et Cuire, quartier Centre
réf. n°216430

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Sevea»

La résidence se situe dans le Bourg de Caluire, dans la ville de Caluire-et-Cuire. Perchée sur les hauteurs de Lyon, dominant le Rhône et la Saône, dans le prolongement direct du quartier pittoresque de la Croix-Rousse, Caluire est vue par les Lyonnais comme un arrondissement à part entière. Nombre d’éléments poussent à lui accorder ce statut : son patrimoine, son histoire - on pense notamment à la célèbre arrestation de Jean Moulin, le 21 juin 1943, place Castellane (aujourd’hui place Gouailhardou) - ou encore sa liaison directe (en 15 min) vers la Presqu’île, grâce à la ligne C du métro, construite sur les rails de l’ancien funiculaire. Traversée par une voie verte longue de 4 km, Caluire peut être fière de la qualité de vie qu’elle propose. Gâtée par la nature, elle est parsemée de nombreux espaces naturels et de champs cultivés et est bordée par le charme des quais de Saône et de l’île Barbe. Dans les rues, les anciennes maisons de maître côtoient des copropriétés calmes et conviviales ainsi que de nombreux commerces de proximité, dans un esprit de village vous offrant un décor authentique et un quotidien des plus animés. Caluire, c’est le cadre de vie idéal, bénéficiant de la prospérité de la métropole tout en restant légèrement à l’écart du bouillonnement parfois fatigant du centre-ville. Choisir le Bourg de Caluire, c’est opter pour la sérénité dans un décor alliant le charme d’un village et l’animation économique. Sa position centrale dans la ville le dote de tous les commerces et équipements nécessaires accessibles à pied. L’Hôtel de Ville, la bibliothèque municipale et la Poste à portée de main, vous êtes en outre proche de la célèbre salle de spectacle du Radiant dont la programmation offre de quoi divertir l’ensemble de la famille tout au long de l’année ! Côté sport, le choix est là : karaté, tennis, course, basket, foot, handball, escalade… le Parc des Sports Pierre Bourdan propose l’ensemble de ces disciplines. Enfin, vos enfants bénéficieront d’une offre large d’enseignement public et privé, de la maternelle au collège !

A deux pas de la mairie. La résidence vous ouvre les portes d’un havre de paix et de verdure. Un véritable parc paysager doter d’espèces d’arbres variées telles que l’érable ou le cèdre s’offre à vous, promettant calme et vitalité et embellissant tous les jours votre vie de ses tableaux saisonniers. La résidence se compose de 3 bâtiments ne dépassant pas 4 étages, s’intégrant ainsi harmonieusement dans le paysage. Sur le plan architectural, le choix a été fait de laisser la part belle à l’ancien : la façade de l’hôtel particulier des années 30, propriété d’une famille de Soyeux, a été conservée et restaurée mettant ainsi à l’honneur l’élégance et l’héritage de la ville et dotant le projet d’une remarquable personnalité. Les appartements du studio au 5 pièces duplex vous séduiront par leurs surfaces généreuses et leurs espaces intelligemment répartis. Dans chaque logement, le séjour s’ouvre sur un extérieur grâce à de larges baies vitrées, donnant ainsi le premier rôle à la lumière. Balcon, terrasse ou jardin privatif, vous aurez la chance de posséder l’un ou l’autre et profiterez ainsi sans retenue du parc qui vous entoure.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Sevea » se situe dans le quartier « Centre » à Caluire Et Cuire (69). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 280 mètres, l’arrêt « Montessuy Calmette » de la ligne C1 (TCL).

  • La résidence
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Lignes de bus proches

  • Ligne C1, arrêt « Montessuy Calmette » (TCL)
  • Ligne 77, arrêt « Caluire Place Foch »

Il y a 18 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Caluire-Et-Cuire
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*

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88% de clients
satisfaits
4,4/5 10 avis
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