La résidence
« Les Roches Bleues »

La résidence « Les Roches Bleues » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le garoutier à la Ciotat (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 24 maisons neuves à vendre de type T4 et T5, 22 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5 et 4 duplex neufs à vendre de type T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 14 m² à 144 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Les Roches Bleues » plus en détail

La résidence se situe dans le nouveau quartier résidentiel, le Garoutier, qui s’étend sur les hauteurs de la Ciotat. Il offre à ses habitants le luxe d’un environnement calme et verdoyant, à dix minutes en voiture du centre-ville et du Port. Des modes de déplacement doux, tels que les vélos électriques mis à disposition en autopartage au sein de la résidence, vous permettront de rejoindre le port en seulement 15 minutes, et ce en empruntant la voie douce végétalisée. La résidence offre le privilège d’un cadre de vie paisible et verdoyant, à 15 minutes du centre-ville et de l’animation du Port-Vieux.

En bordure de la voie douce de La Ciotat, la résidence s’inscrit dans un beau jardin agrémenté d’espaces paysagers et de vergers. L’écriture architecturale contemporaine de la résidence intègre des éléments traditionnels, comme les toits de tuile et les murets de pierre, dessinant un ensemble harmonieux bien intégré à la nature alentours. Dans cet environnement privilégié, le calme règne en maître. Au cœur du domaine, la résidence propose 59 appartements de standing dotés d’une grande terrasse ou d’un jardin privatif. Du 2 au 4 pièces, les intérieurs aux surfaces généreuses allient un aménagement de qualité à des prestations soignées. Ouverts sur les jardins de la résidence, les appartements promettent un confort durable.

Ces 14 maisons mitoyennes, par un seul mur, sont conçues dans le respect de l’intimité et de la tranquillité de chacun. Un grand jardin privatif prolonge agréablement le séjour et offre un véritable havre de paix. En limite de propriété, une pinède dessine un écran végétal entre votre jardin et la ville pour le plaisir des yeux et encore plus de sérénité. Quelques villas proposent le luxe d’une piscine privative ou d’une toiture-terrasse ouvrant des vues dégagées sur La Ciotat. Ces espaces privilégiés sont autant d’invitations à savourer pleinement la quiétude d’une belle journée d’été, le plaisir d’une soirée entre amis ou le bonheur des moments passés en famille.

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