• LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence « Le Clos Muscatelle » (réf. 216350)
à Lorgues, quartier Centre
réf. n°216350

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Le Clos Muscatelle»

La résidence se situe à Lorgues. Entre le Golfe de Saint-Tropez et les Gorges du Verdon, Lorgues est un charmant village niché à flanc de coteau. Les paysages vallonnés, les collines boisées de pinèdes et les rivières qui l’entourent composent un superbe écrin naturel. La réalisation prend place au sein d’un quartier résidentiel paisible, composé de bastides et d’élégantes maisons de ville. Ce cadre de vie est idéalement situé à 5 min à pied du cœur de village. Emprunter ses ruelles étroites à la découverte du patrimoine des Templiers, parcourir les étals colorés du marché provençal, s’attarder autour des fontaines ou à la terrasse d’un restaurant est un plaisir quotidien. La réalisation est également proche du parc de la Muscatelle disposant de jeux dédiés aux enfants et d’équipements sportifs. Pour les familles, les écoles maternelle et primaire ainsi que le lycée sont accessibles à pied. La gare TGV des Arcs - Draguignan, à 20 min, vient compléter les avantages de cette adresse.

En harmonie avec son environnement, la résidence dévoile un style néo-provençal avec ses façades claires où se mêlent différentes teintes d’enduit et sa toiture surmontée de tuiles rondes. L’architecture, très linéaire, est rythmée par les volumes des espaces extérieurs qui s’avancent sur le cœur d’îlot et vous invitent ainsi à en profiter pleinement. Imaginée et conçue comme un havre de sérénité, la résidence est entourée d’un muret en pierres de pays, soigneusement conservé pour son cachet. L’aménagement paysager a également fait l’objet d’une attention toute particulière. Ainsi, une grande variété d’arbres ont été plantés dont des orangers, des lilas et des lauriers, créant un agréable jardin de couleurs et de senteurs. Afin d’apprécier les beaux jours, une piscine et son solarium, réservés aux résidants, appellent à de bons moments de détente.

Les appartements, dont certains traversants, sont déclinés du 2 au 4 pièces. Les plans dévoilent des surfaces optimisées et agréables à vivre. Vous disposez ainsi d’un vaste séjour qui gagne en convivialité grâce à sa cuisine ouverte. Les chambres, dont de belles suites parentales avec salle d’eau attenante, offrent un espace de vie privilégié qui préserve l’intimité de chaque membre de la famille. Dans le prolongement de la pièce principale, appréciez pleinement votre jardin privatif, votre terrasse ou votre balcon aux vues dégagées. Ces espaces extérieurs invitent à des moments de tranquillité, protégés des regards par des garde-corps en verre opaque ou clos par des haies végétales.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Le Clos Muscatelle » se situe dans le quartier « Centre » à Lorgues (83).

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Il y a 31 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Lorgues
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2021*
88% de clients
satisfaits
4,4/5 10 avis
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