• LOI PINEL
  • RT2012
1

Résidence
« Le Clos du Vieux Figuier » (réf. 216022)
à Miramas, quartier Centre
réf. n°216022

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Le Clos du Vieux Figuier»

A deux pas de la Place Jourdan à Miramas, la résidence se trouve au coeur d’une nouvelle agglomération appelée à un brillant avenir. Le quartier de la Gare a su rester fidèle à son âme de village, et s’éveille deux fois par semaine aux ambiances du marché provençal. Miramas favorise activement l’implantation d’artisans et de commerces de proximités afin de compléter et faciliter la vie de quartier. Pour embellir et faciliter le quotidien, de nombreux services, équipements publics et commerces sont proposés à proximité immédiate de la résidence (boulangeries, boucheries, banques, supermarchés, restaurants...). Ce secteur dispose également d’une offre scolaire complète avec crèche et établissements d’enseignement primaire et secondaire. La vie associative et culturelle propose une large palette d’activités. Egalement, bénéficier d’une zone commerciale, d’un cinéma, d’un bowling, d’un centre équestre et même d’une base nautique. A moins de 5 minutes à pied de la résidence, la gare de Miramas est desservie par des TGV et des trains intercités reliant Nîmes ; Montpellier ; Avignon ou encore Marseille. Enfin, un réseau de transport urbain et scolaire permet de rejoindre le reste de Miramas.

L’architecture du projet se démarque par un style mêlant tradition et modernité, grâce à l’alternance de couleurs et à ses lignes épurées. En audace et harmonie, elle dévoile son caractère tout en s’inscrivant dans la continuité des bâtis alentours. La toiture en tuiles provençales et le choix des matériaux conférèrent à la résidence un aspect authentique, qui l’intègre parfaitement dans son environnement. Bâti sous forme de « L », la réalisation épouse naturellement l’angle de deux rues et offre à ses habitants un choix multiple d’expositions.

Les 37 appartements sont répartis dans un batiment unique, comprenant une entrée piétonne et un accès parking pour voitures. Au coeur de la résidence, un espace végétalisé à la fois convivial et intime vit au rythme des saisons. Les jardinières sont habillées de plantations méditerranéennes, et profitent d’un ensoleillement maximum à tout moment de la journée. Derrière une porte de garage métallique blanche automatisée, 20 places de parking ont été disposées dans le coeur de l’ilot et 40 places en sous-sol afin de sécuriser les stationnements non visibles depuis le domaine public.

Avec ses 37 appartements du studio au 4 pièces, la résidence offre une élégance urbaine pour des citadins en quête de calme et de confort moderne. Grace à des vues dégagées et une exposition optimisée, les pièces absorbent un maximum de lumière qui rend toujours plus spacieux l’espace habitable. Chaque logement a été réfléchi pour un maximum d’indépendance et de praticité. Certains s’ouvrent sur une terrasse ou un balcon aux lignes douces et actuelles. La qualité des matériaux, le potentiel des aménagements et la fonctionnalité des équipements contribuent à votre confort au quotidien.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Le Clos du Vieux Figuier » se situe dans le quartier « Centre » à Miramas (13).

  • La résidence
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Il reste 11 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Miramas
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison2ème trimestre 2021*

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"Excellent"
4,1/5 29 avis
  • Clair et précis, on s'y retrouve facilement

    • 4/5
    • Anna M.
  • Commercial au top et très bon suivi de dossier pour mon premier achat

    • 5/5
    • Dany S.
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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