PROMOTION
  • ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
2

« Villa Des Petits Ponts » (réf. 215840), résidence neuve au Blanc Mesnil (93150)réf. n°215840

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Promotion !

Frais de Notaire offerts.* Offre valable du 15 mai au 20 juin 2019.

Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2021*, la résidence neuve « Villa des Petits Ponts » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quarante-deux logements (T1, T2, T3, T4 et T5).

La résidence se situe au Blanc-Mesnil, dans un agréable quartier résidentiel. Le long de petites rues bordées de pavillons, des commerces de proximité facilitent le quotidien. De même, pour les enfants, un groupe scolaire est accessible facilement à 900 mètres. Et pour des trajets professionnels et personnels rapides et agréables, la gare du RER B ne se trouve qu’à 500 mètres de la résidence. Il permet de rejoindre la Gare du Nord en 16 minutes. À l’horizon 2024, la ligne de métro ligne 16 se trouvera à seulement 9 min en voiture. Le Blanc-Mesnil est une ville sportive et culturelle. Il suffit de 4 minutes à pied pour rejoindre un complexe sportif, proposant des terrains de foot et un club de tennis avec des courts couverts. Quant à la culture, elle s’invite tout au long de l’année dans la salle de spectacle "Deux Pièces Cuisine", située à 250 mètres. Cet espace culturel novateur de 1 300 m2 propose des festivals et des concerts de musique variés. Sa programmation diversifiée s’accompagne de moments chaleureux et de rencontres artistiques.

Dans cette résidence entièrement sécurisée, tout a été imaginé pour offrir une qualité de vie conviviale et sereine. En cœur d’îlot, des pelouses et des arbres à haute tige, choisis pour la qualité de leurs essences, apportent une ambiance végétale douce et apaisante pour le seul plaisir des habitants. Les jardins privatifs en rez-de-chaussée bénéficient d’une agréable intimité grâce à de jolies haies fleuries. À l’intérieur de la réalisation, les volumes se définissent et proposent de grands balcons et de très belles terrasses pour profiter de cette nature préservée, à l’écart du bruit de la ville. Ces espaces extérieurs invitent à savourer le calme et la lumière du soleil.

Au sein de cette résidence élégante et de belle facture, les 49 appartements ont été imaginés pour apporter un maximum de confort et de luminosité. Déclinés du studio au 4 pièces, ils bénéficient tous de plans minutieusement étudiés, de volumes optimisés et de finitions de qualité. Les grandes ouvertures laissent la lumière naturelle sculpter les intérieurs tout au long de la journée. Les séjours spacieux s’ouvrent pour la plupart sur des balcons, des terrasses et des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Ces lieux de vie invitent, dès l’arrivée des beaux jours, à profiter de moments privilégiés entre amis ou en famille dans une ambiance paisible. Les jardins privatifs proposent quant à eux d’inventer un nouveau style de vie entre le privilège de vivre comme dans une maison et la sécurité de vivre dans une résidence de qualité. En sous-sol, des places de stationnement contribuent au sentiment de bien-être et de confort pour les habitants.

Il y a 41 lots disponibles sur 42

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Villa des Petits Ponts » se situe dans le centre ville au Blanc Mesnil (93). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 120 mètres, l’arrêt de bus « Rond-Point Pierre Sémard – Paul Vaillant-Couturier » de la ligne 351 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 351, arrêt « Rond-Point Pierre Sémard – Paul Vaillant-Couturier » (RATP)
  • Ligne 346, arrêt « Danielle Casanova — Paul Vaillant-Couturier » (RATP)
  • Ligne 615, arrêt « Orléans - Strasbourg » (TRA)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve au Blanc-Mesnil

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots42 (dont 1 déjà réservé)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
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4,5/5 15 avis
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