La résidence
« Les Jardins des Aubépines »

La résidence « Les Jardins des Aubépines » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les aubépines à Draguignan (Var – 83). Il comprend 31 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 95 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Les Jardins des Aubépines » plus en détail

Le quartier des Aubépines à Draguignan où s’érige la résidence illustre parfaitement le bien-vivre dracénois. Son caractère pavillonnaire et son décor naturel en font un véritable “poumon vert“ en ville. Ce cadre de vie est idéal pour apprécier un quotidien apaisé, sans renoncer à l’animation citadine. À 15 min à pied, toute la vitalité du coeur historique s’offre à vous au fil des rues commerçantes, du marché du boulevard Clémenceau ou encore des restaurants. Les loisirs culturels et sportifs se rejoignent rapidement à pied, tout comme les établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les déplacements sont enfin facilités par les lignes de bus, dont la n°4201 permettant de rejoindre la gare SNCF des Arcs - Draguignan en 15 min.

Les immeubles, de deux étages seulement, s’inspirent avec élégance des bastides provençales de la région. Ils reprennent les matériaux locaux tels que la tuile ronde en toiture ainsi que les enduits blanc “ton pierre“ et ocre jaune “Terre de Languedoc“ pour colorer les façades. Le charme de la nature s’invite dans cette réalisation à travers ses jardins. De nombreux arbres présents sur le site ont été précieusement conservés, dont deux oliviers, tandis que d’autres ont été plantés parmi un choix d’essences méditerranéennes. Les résidants pourront également profiter d’un jardin commun et en faire un lieu de rencontres, de partage.

La résidence se compose d’appartements du 2 au 5 pièces aux volumes généreux et traversants pour certains. Selon les plans, les espaces de rangements s’adaptent à vos besoins vous permettant de disposer d’un dressing proche des chambres ou d’un cellier attenant à la cuisine. Les séjours sont baignés de lumière grâce à leurs grandes baies vitrées et leurs belles expositions favorisant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce confort intérieur se prolonge généreusement à l’extérieur sous la forme d’un jardin privatif engazonné et planté d’arbres fruitiers allant jusqu’à 126 m², d’un agréable balcon ou d’une magnifique terrasse plein ciel, surmontée d’une pergola, qui dévoile des vues dégagées sur la nature alentour.

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