• LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence
« Les Jardins des Aubépines » (réf. 215626)
à Draguignan, quartier Les Aubépines
réf. n°215626

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Les Jardins des Aubépines»

Le quartier des Aubépines à Draguignan où s’érige la résidence illustre parfaitement le bien-vivre dracénois. Son caractère pavillonnaire et son décor naturel en font un véritable “poumon vert“ en ville. Ce cadre de vie est idéal pour apprécier un quotidien apaisé, sans renoncer à l’animation citadine. À 15 min à pied, toute la vitalité du coeur historique s’offre à vous au fil des rues commerçantes, du marché du boulevard Clémenceau ou encore des restaurants. Les loisirs culturels et sportifs se rejoignent rapidement à pied, tout comme les établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les déplacements sont enfin facilités par les lignes de bus, dont la n°4201 permettant de rejoindre la gare SNCF des Arcs - Draguignan en 15 min.

Les immeubles, de deux étages seulement, s’inspirent avec élégance des bastides provençales de la région. Ils reprennent les matériaux locaux tels que la tuile ronde en toiture ainsi que les enduits blanc “ton pierre“ et ocre jaune “Terre de Languedoc“ pour colorer les façades. Le charme de la nature s’invite dans cette réalisation à travers ses jardins. De nombreux arbres présents sur le site ont été précieusement conservés, dont deux oliviers, tandis que d’autres ont été plantés parmi un choix d’essences méditerranéennes. Les résidants pourront également profiter d’un jardin commun et en faire un lieu de rencontres, de partage.

La résidence se compose d’appartements du 2 au 5 pièces aux volumes généreux et traversants pour certains. Selon les plans, les espaces de rangements s’adaptent à vos besoins vous permettant de disposer d’un dressing proche des chambres ou d’un cellier attenant à la cuisine. Les séjours sont baignés de lumière grâce à leurs grandes baies vitrées et leurs belles expositions favorisant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce confort intérieur se prolonge généreusement à l’extérieur sous la forme d’un jardin privatif engazonné et planté d’arbres fruitiers allant jusqu’à 126 m², d’un agréable balcon ou d’une magnifique terrasse plein ciel, surmontée d’une pergola, qui dévoile des vues dégagées sur la nature alentour.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Les Jardins des Aubépines » se situe dans le quartier « Les Aubépines » à Draguignan (83).

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Il reste 7 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Draguignan
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*

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"Excellent"
4,1/5 29 avis
  • Clair et précis, on s'y retrouve facilement

    • 4/5
    • Anna M.
  • Commercial au top et très bon suivi de dossier pour mon premier achat

    • 5/5
    • Dany S.
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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