La résidence
« Grand'R »

La résidence « Grand'R » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le garoutier à la Ciotat (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 16 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 82 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2022*
Le programme « Grand'R » plus en détail

La résidence est située à La Ciotat dans le quartier du Garoutier. La Ciotat, ville maritime attractive et authentique, offre un visage moderne et ambitieux. Proche de Marseille et de Toulon, la cité engagée sur “le chemin de l’excellence” rayonne et attire toujours plus de nouveaux résidents. Le coeur de ville rayonne par ses petites ruelles pittoresques où il fait bon se balader et son littoral de 7 kilomètres où plages et calanques se partagent les plus belles expositions. Une qualité de ville reconnue et recherchée : nombreuses manifestations culturelles, casino, théâtre, cinéma, golf, port de plaisance avec pas moins de 650 anneaux, une galerie marchande avec ses nombreux magasins. Un pôle économique dynamique, Athélia, avec plus de 300 entreprises, ici rien ne manque, la métamorphose de la ville s’opère au quotidien pour le plus grand bonheur des ciotadens. La coulée verte qui serpente au coeur de la ville traverse votre nouvel havre de paix. Elle conduit, d’un côté jusqu’à la “Bastide Marin”, 15 000 m2 de jardins où il est plaisant de se promener, à pied ou à vélo, et de l’autre côté au port où l’on peut se poser à la terrasse d’un des nombreux cafés. Appelée “voie douce” ; la coulée verte donne le ton sur la qualité de vie présente dans votre nouveau quartier serein et verdoyant.

Cette nouvelle petite résidence intimiste et harmonieusement intégrée, est un véritable havre de paix. Seulement 3 étages, une architecture contemporaine aux lignes sobres, des enduits dans des tons de blanc cassé soulignés par un parement de pierre de différentes tailles lui confèrent un esprit réellement actuel et élégant. Le gris-métal des garde-corps des terrasses et le gris perle des persiennes coulissantes offrent aux regards une parfaite harmonie de couleur. Les jardins paysagers aux essences méditerranéennes sont accueillants et calmes, de jolis cheminements piétonniers courent le long des résidences. De profondes terrasses s’avancent tels des belvédères sur les jardins et offrent de belles vues dégagées sur l’environnement verdoyant, ressourcezvous et faites-le plein de grand air. Les parkings privatifs sont en sous-sol pour un maximum de tranquillité, l’accès des bâtiments est sécurisé par un digicode.

Plein soleil pour ces appartements du 2 pièces au 4 pièces, les espaces de vie ont été étudiés avec soin pour vous offrir un maximum de fonctionnalité et d’intimité adaptés à vos besoins. Les surfaces des appartements offrent de beaux volumes, les séjours sont baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur de grandes terrasses ou jardins privatifs, pour vivre chaque jour comme une belle journée de vacances. Le bienêtre et la sérénité font partie intégrante du confort. Les prestations et les matériaux ont été choisis avec la plus grande attention,le souci esthétique est présent partout où se pose votre regard. Ce parfait équilibre traduit l’esprit chaleureux et moderne de ce nouvel intérieur que vous avez personnalisé afin de créer un cocon de vie qui vous ressemble.

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