La résidence « Arbor & Sens » est un programme immobilier neuf situé à Chamalières (Puy-de-Dôme – 63). Il comprend 74 appartements neufs à vendre de type studio, t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 31 m² à 185 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T2, T3, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Chauffage | Gaz | |
Livraison | 4ème trimestre 2022* |
La résidence se situe à Chamalières. À l’orée de la forêt du Colombier, à 2 km seulement de la place de Jaude, la réalisation se fond dans un quartier réputé pour offrir le privilège rare de pouvoir accéder à pied à l’ensemble des services de proximité. Outre les établissements scolaires dédiés à la petite enfance, vous accédez en seulement quelques minutes au lycée hôtelier ou au collège Teilhard de Chardin. Au centre d’un espace résidentiel verdoyant parsemé de maisons individuelles, et à deux pas de la clinique des 6 lacs, l’adresse est idéale pour goûter aux plaisirs de la ville dans le calme.
À la fois accessible aux piétons et aux voitures, une large voie interne desservira les 4 bâtiments épars, disposés de manière à créer des failles végétalisées entre eux. Chaque îlot d’habitation s’élèvera de 3 à 4 étages, avec de véritables maisons sur les toits pour quelques privilégiés désireux d’expérimenter une vie à ciel ouvert.
À l’intérieur, la cuisine ouverte sur le séjour valorise les volumes d’habitation et permet d’obtenir une luminosité plus grande. Les pièces de vie répondent à un agencement contemporain qui sépare avec soin les zones jour/nuit. Comme pour souligner le rapport étroit entre l’architecture et la nature, tous les appartements profitent d’un espace extérieur, intime et accueillant.
Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 180 mètres, l’arrêt « Villars » de la ligne 13.
I
Réservé investissement locatif
PLS
Prêt Locatif Social
A
Aide à l'achat pour une résidence principale
%
TVA réduite
Bureau des ventes
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